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![签了认购书能退吗]( "签了认购书能退吗")
签了认购书能退吗
签订了房屋认购书可以退房，若是购房者原因导致的，这一行为已构成违约，因此购房者支付的定金是不可以退的，还需承担相应的违约责任。如果是开发商原因导致的，由于购房者不存在违约行为，因此定金是可以退的，且造成的损失也由开...
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![签了购房定金协议后还能退房吗]( "签了购房定金协议后还能退房吗")
签了购房定金协议后还能退房吗
签了购房定金协议后还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标准的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。根据相关规定，当事人一方不履行合同...
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![买期房签了合同能退房吗]( "买期房签了合同能退房吗")
买期房签了合同能退房吗
签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金。如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相...
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![签了购房协议后悔了能退房吗]( "签了购房协议后悔了能退房吗")
签了购房协议后悔了能退房吗
签了购房协议后悔了能退房，但可能会有违约金赔偿的问题。根据相关规定，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款...
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![签了购房合同还能换楼层吗]( "签了购房合同还能换楼层吗")
签了购房合同还能换楼层吗
签了购房合同还能换楼层，不过要经过开发商同意，因为从开发商的角度考虑，如果调换的楼房总房款从低往高了调的话，还是有一定的可能性的，如果是总房款越调越低的话是不可能的。毕竟前期选房子的时候是自己看中的房源。这个与...
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![被忽悠签了认购书怎么退定金]( "被忽悠签了认购书怎么退定金")
被忽悠签了认购书怎么退定金
民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，能不能退定金要依据具体情况而定，如果卖方违约的，可以要求卖方双倍返还定金。根据规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数...
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![认购合同签了可以换买房人吗]( "认购合同签了可以换买房人吗")
认购合同签了可以换买房人吗
认购合同签了可以换买房人，因为只是签认购合同，不是购房合同更没有完成网签备案，这个时候改名或换买房人都相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，只需要开发商同意，重新签订一份合同就行。如果开发商已经拿了购房合同去房...
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![买房交了定金签了认购书能退吗]( "买房交了定金签了认购书能退吗")
买房交了定金签了认购书能退吗
买房交了定金签了认购书不能退，因为定金通常是有担保性质的，受到中国的法律保护，必须要按照规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。1、概念...
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![买房子合同签了贷款没下来怎么办]( "买房子合同签了贷款没下来怎么办")
买房子合同签了贷款没下来怎么办
买房子合同已经签了，但贷款却没能下来的话，建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷究竟为何被拒，查明原因后针对存在的问题采取相应解决措施即可：1.若是提供的资料信息不全：补充完善资料上去，重新进行申请。2.若是流水不过关...
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![签了认购书可以换房吗]( "签了认购书可以换房吗")
签了认购书可以换房吗
1、签了认购书后是可以换房的。2、因为认购书只是签订正式购房合同前的一个协议性文件，虽然在原则上认购书上标注的房子就是后续需要购买的。3、但是只要与开发商进行友好协商的话，都是可以换房的，因为只是换房，并不是要...
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![签了购房协议如何退房]( "签了购房协议如何退房")
签了购房协议如何退房
根据相关规定，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责...
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![签了认购书交了定金没签合同能退吗]( "签了认购书交了定金没签合同能退吗")
签了认购书交了定金没签合同能退吗
签了认购书交了定金没签合同能退。在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约...
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![签了认购协议就必须买房吗]( "签了认购协议就必须买房吗")
签了认购协议就必须买房吗
签了认购协议可以选择不买房，不过最后可能交的认购金会无法拿回。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无须退还定金。因此，购...
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![签了买房认购书还可以退定金吗]( "签了买房认购书还可以退定金吗")
签了买房认购书还可以退定金吗
1、如果买方在合同规定的时间内没有继续签约购房合同，属于违反买方的合同，定金不返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在正式签约对合同中确认的...
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![签了购房合同后还可以变更吗]( "签了购房合同后还可以变更吗")
签了购房合同后还可以变更吗
签了购房合同后还可以变更，但是需要经过双方协商一致，依法成立的合同受法律保护，当事人必须按照购房合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。《民法典》第五百四十三条规...
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![没有购房资格签了购房合同怎么办]( "没有购房资格签了购房合同怎么办")
没有购房资格签了购房合同怎么办
没有购房资格签了购房合同可以主张解除购房合同。在购房者无意的情况之下，作为开发企业，具有专业的房屋交易知识，应该主动掌握最新的房屋交易政策，对于购房者应该具备的购房资格是非常了解的，不应该在明知购房者是属于限购...
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![签了劳动合同不去上班有什么后果]( "签了劳动合同不去上班有什么后果")
签了劳动合同不去上班有什么后果
签订劳动合同以后不去上班有以下两种情况下是需要交违约金的，其他情况下是不用交违约金的：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当...
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![梅西和大巴黎签了几年 梅西和大巴黎合约什么时候到期]( "梅西和大巴黎签了几年 梅西和大巴黎合约什么时候到期")
梅西和大巴黎签了几年 梅西和大巴黎合约什么时候到期
梅西和大巴黎之间签了一年，合约在2024年的6月30日就会到期。在合约到期之后，还会选择继续的签订合约。不过合约大概在今年夏季就会到期，新的合约在到期之后是否会续全，现在就并不清楚。不可否认梅西这一些时间的表现很出...
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![签了认购书可以退吗]( "签了认购书可以退吗")
签了认购书可以退吗
签了认购书可以退，但是如果在签了认购书的同时支付了定金，此时因个人原因退房，不再如期签订商品房屋买卖合同，已经支付的定金，开发商不会退还。1、检查开发商是否具有产品房出售条件。预售合同有演示文本，但预定书条款则比...
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![买房交了定金签了合同能退吗]( "买房交了定金签了合同能退吗")
买房交了定金签了合同能退吗
买房交了定金签了合同能退，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。1、确认房产性质。如果房子本身不能...
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![期房能退吗 签了预售合同的房子还能退吗]( "期房能退吗 签了预售合同的房子还能退吗")
期房能退吗 签了预售合同的房子还能退吗
售房合同一经签订，当事人要按照合同履行义务，自身的原因想要退房，要承担违约责任，签了预售合同的房子能退但要承担违约责任。买到期房可以与开发商协商一致或者是承担违约责任后能解除合同，期房能退。根据合同法规定，合同一...
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![房贷合同已经签了为啥不放款]( "房贷合同已经签了为啥不放款")
房贷合同已经签了为啥不放款
影响房贷放款的最要是银行的放款额度，每年每家银行各贷款的放款额度都是有限制的，如果房贷的额度被用得差不多了那么银行放款就会变慢或是停滞，一般年底容易出现这种情况，新的一年一般就有额度可以解决上年没有放的贷款。...
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![房子签了认购书首付款能退吗]( "房子签了认购书首付款能退吗")
房子签了认购书首付款能退吗
1、国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。2、如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有下...
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![签了买房协议后是否还可以反悔]( "签了买房协议后是否还可以反悔")
签了买房协议后是否还可以反悔
签了买房协议后一般不可以反悔但是特殊情况下可以撤销合同。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但是合同存...
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![签了购房合同交了首付可以退房吗]( "签了购房合同交了首付可以退房吗")
签了购房合同交了首付可以退房吗
签了购房合同交了首付之后，是否可以退房需要根据不同的情况来判断：1、在没有特殊情况下，购房者签订购房合同并缴纳首付款之后，是不能随意申请退房的，一般开发商是不会同意的。如果非得退房的话，那么购房者需要按照购房合同...
