二套房房贷政策是什么
商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住屋登记记录查询,并出具书面查询结果。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住屋信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住屋,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统下同中其家庭已登记有一套成套住屋的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋,又申请贷款购买住屋的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住屋的
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什么是比较会计报表
比较会计报表是将两年或连续几年的报表项目并排列示的会计报表形式,以便直接观察每个项目的增减变动情况,从而了解会计报表各项的变动趋势。财务人员以比较会计报表中某一总体指标作为基础,然后计算其各组成部分指标占该总体指标的百分比,最后比较若干连续时期的该...
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会计估计包括哪些
在实务中,需要进行会计估计的事项主要包括:1、坏账是否会发生以及坏账的数额;2、存货的毁损和过时损失;3、固定资产的使用年限和净残值大小;4、无形资产的受益期;5、长期待摊费用的摊销期;6、收入能否实现以及实现的金额;7、或有损失和或有收益的发生以及发生的数额。...
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贷款属于什么会计科目
“贷款”科目属于资产类科目,该科目期末借方余额,反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。“贷款”科目核算以摊余成本计量的、企业(银行)按规定发放的各种客户贷款,包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。企业(银行)按规定发放的具有贷款性质的银团贷款...
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出借包装物收取的押金属于什么会计科目
出借包装物收取的押金应该计入“其他应付款”会计科目。企业取得出借包装物押金时,会计分录为:借:库存现金(或银行存款科目)贷:其他应付款——押金企业出借包装物收取的押金,应通过“其他应付款”相关二级科目以及“库存现金”科目或“银行存款”科目进行核算。其他应...