公共維修基金會有滯納金嗎
一般逾期不交公共維修基金會收取滯納金,但是各地方規定可能有所不同,建議去往當地的房管局進行相關的諮詢瞭解。另外,維修基金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修基金閒置時,除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外,禁止挪作他用。
1、物業費
現在的房子都是有小區環境的,就算沒有小區環境,也有物業工作人員,所以物業費也是買房之後必不可少的一筆費用,物業費是從業主接房的時候開始計算的。物業費的收費標準不同地區,甚至不同校區都是不一樣的,有的小區一個月只需要幾十塊,有的小區一個月卻有上千塊。購房前大家有必要了解詳情,如果對這些支出考慮不足,會在買房時面臨尷尬。
2、契稅
買房除了要支付房子的費用,各位購房者們還應該準備相應的契稅費用,在購房時,契稅是非常重要的,如果購房者沒有交契稅,就不能辦理房產證書,契稅的計算依據是房屋面積的大小。契稅不是交給開發商的,而是交給當地的稅務管理部門的,當然契稅的徵收標準各地略有不同,所以對於契稅的徵收標準大家可以事先諮詢相關的稅務部門。
3、房屋面積補差款
房屋面積補差款很多朋友可能不是很瞭解,所以也就沒有提前考慮到這筆費用,但其實,大家在驗收房屋的時候都是要測量房屋的實際面積的,通常情況下房屋實測的面積都會與合同上的面積有誤差。在房屋面積出現3%以內誤差的情況下,買賣雙方按照購買房屋時的價格計算多退少補的這部分差額,購房者很有可能需要補足這部分差額。如果房屋面積誤差超過3%,購房者有權要求開發商退房退款。
4、裝修費用
購買的新房如果不是裝修過的,那基本在購買之後都要進行房屋裝修的,即便是購買二手房,有些情況也是重新裝修,所以裝修房屋的費用也是必須考慮的。裝修房屋的時候可能還會涉及到一些其他的費用,像必需的生活設施還有一些初裝費用,如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢俱家電、裝飾費用也要考慮。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
透真氣墊BB可以控油嗎
透真氣墊bb持久度和滋潤度都很高,控油效果也很不錯,油性肌膚一天下來也不會浮粉。透真是一個國產品牌,它家的氣墊BB被許多美妝博主都有推薦過,收到的來自消費者的反饋也是好評居多,在價格方面比較實惠,還有送兩個替換裝,價效比很高了。透真氣墊bb上臉十分滋潤,控油效果...
-
咬脣妝怎麼畫
先塗抹潤脣膏,滋潤脣部以防其乾燥起皮;然後用脣部遮瑕膏來遮住原本的脣色;再把口紅塗抹上下嘴脣內部,抿幾下上嘴脣讓顏色更均勻,最後用棉籤慢慢慢慢暈染開即可。1、塗抹潤脣膏這一步主要是為了防止我們的嘴巴過於乾燥。一旦脣部過於乾燥就容易起皮,這樣我們就不能畫...
-
如何養顏
面板要白潤透,清潔請做好,不要過度清潔,也不要留有殘妝,喜歡化妝的一定要卸乾淨。女性朋友間隔一兩個小時就必須要喝水,每一次喝水一杯左右。適當午睡也是一個很不錯的養顏方法。飲食上,加入一些美容養顏的食物就能擁有一個較好的面板。因為SOD是一種抗氧化劑,將其攝...