秒懂幫維修的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，維修專題精選為您精準分享維修方面的知識內容，維修知識大全，維修知識精選，優質的維修相關內容，愛生活的點滴，學會維修方面的小竅門，維修的知識內容，生活更精彩。
-
![衛生間漏水維修]( "衛生間漏水維修")
衛生間漏水維修
1、衛生間出現漏水的問題，先找到是什麼地方漏水，才能夠對應解決。最容易引發漏水的有兩點，一種就是管道出現了破損造成的漏水，比如有的是上下水管或者地漏，包括馬桶的介面，這些地方最容易出現漏水的問題。2、如果是管道漏水...
-
![洗衣機不脫水如何維修]( "洗衣機不脫水如何維修")
洗衣機不脫水如何維修
當洗衣機不脫水時可以採用以下方法來解決：平鋪調整好衣服，調節洗衣機內桶的平衡。維修洗衣機頂蓋的安全開關。洗衣機在進行脫水工作時，開啟它的頂蓋，它會停止工作，這是因為它在工作時進行的是高速的機械運動，為了防止出現意...
-
![屋頂漏水維修費用由誰承擔]( "屋頂漏水維修費用由誰承擔")
屋頂漏水維修費用由誰承擔
在質保期出現損壞，肯定是由建設單位承擔修復費用的，一般屋頂防水的質保期有五年；超過五年漏雨，一般是由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨一般是屋面損壞導致的，屬於公共部位，需要出動業主們繳納的維修基金來支付費用。...
-
![電梯壞了是物業出錢還是業主出錢維修]( "電梯壞了是物業出錢還是業主出錢維修")
電梯壞了是物業出錢還是業主出錢維修
如果電梯是在質保期之內，則應該是由開發公司出錢維修。當然，如果是質保期已過，並且電梯是屬於自然損壞的，則應該是由物業公司墊付，等房屋專項維修資金申請到位後直接劃撥給物業公司。此外，也可選擇費用到位後再維修。維修基...
-
![2021房屋維修基金標準是什麼]( "2021房屋維修基金標準是什麼")
2021房屋維修基金標準是什麼
2021房屋維修基金交納根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工...
-
![公共維修基金能用幾次]( "公共維修基金能用幾次")
公共維修基金能用幾次
維修基金是每戶只交納一次，但是在實際的支取過程中是可以根據實際情況需要進行多次支取使用的，但是維修基金是針對小區公共部分的維修、保養和更新的，具體業主自身的房屋質量問題是不能動用維修基金的。1、維修基金只有...
-
![二手房辦房產證要交維修基金嗎]( "二手房辦房產證要交維修基金嗎")
二手房辦房產證要交維修基金嗎
二手房辦房產證是不需要交維修基金的，維修基金是買新房的時候才需要交的，二手房一般都有上一任房主的維修基金，不用重新交。不過維修基金也有可能會用完，如果用完了的話現任房主是需要再交的。1、在房屋保修期滿後，如果需...
-
![頂樓漏水用維修基金合理嗎]( "頂樓漏水用維修基金合理嗎")
頂樓漏水用維修基金合理嗎
頂樓漏水用維修基金是合理的，因為維修基金的使用條件就是在保修期滿之後，對於物業的公共部位設施裝置進行大修改造或者更新的時候可以使用。並且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閒置的時候，除了...
-
![公共維修基金必須要交嗎]( "公共維修基金必須要交嗎")
公共維修基金必須要交嗎
公共維修基金必須要交。房屋維修基金的繳納是有相關的檔案規定的，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，今後用於小區內公共設施裝置的維護、更新和改造的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成...
-
![維修基金可不可以不交]( "維修基金可不可以不交")
維修基金可不可以不交
國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給後續的房產使用方面帶來...
-
![公共維修基金和契稅有什麼區別]( "公共維修基金和契稅有什麼區別")
公共維修基金和契稅有什麼區別
公共維修基金和契稅含義不同：1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、維修基金是指住宅物業的業主...
-
![耳機一邊沒聲音的維修辦法]( "耳機一邊沒聲音的維修辦法")
耳機一邊沒聲音的維修辦法
耳機只有一邊沒聲音的維修辦法：所需工具：剪刀、熱熔膠、打火機步驟：1、用剪刀把插頭根部的塑料小心剪開，露出焊點。2、把另一端的耳機線撥開，露出四根導線（漆包線）。3、在漆包線上鍍錫烙鐵。4、把鍍好錫的線頭焊接到插頭上。...
-
![電信寬頻維修是收費的嗎]( "電信寬頻維修是收費的嗎")
電信寬頻維修是收費的嗎
電信寬頻維修是收費的嗎的答案是：不收費。寬頻並沒有很嚴格的定義。是從一般的角度理解，它是能夠滿足人們感觀所能感受到的各種媒體在網路上傳輸所需要的頻寬，因此它也是一個動態的、發展的概念。電信寬頻維修是不收費的...
-
![馬桶邊緣漏水怎樣維修]( "馬桶邊緣漏水怎樣維修")
馬桶邊緣漏水怎樣維修
1、如果在馬桶的邊緣處出現了漏水，一般在它的底部，主要是密封作用已經失效了，與當初安裝馬桶的時候沒有裝好也有直接的關係。比如地面排汙口跟馬桶的排汙管口徑未完全對準，這時候就會導致底部出現漏水的問題，同時還會有臭...
-
![冰箱維修的方法]( "冰箱維修的方法")
冰箱維修的方法
如果是結冰的問題，可以用冰鏟自行進行除冰處理；如果是電壓的問題，最好買穩壓器做準備；如果需要換閥，需要請專門的維修師傅進行處理。電冰箱維修方法電冰箱維修方法電冰箱維修方法，電冰箱相信現在是每個家庭必備家電，因為其長...
-
![賓館購維修工具的會計分錄]( "賓館購維修工具的會計分錄")
賓館購維修工具的會計分錄
1、賓館購入維修工具且取得對應發票時：借：管理費用——辦公費（或週轉材料——低值易耗品科目）應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：應付賬款——公司名稱2、賓館支付款項時：借：應付賬款——公司名稱貸：銀行存款3、期末結轉本年...
-
![新房房屋維修基金2021年政策]( "新房房屋維修基金2021年政策")
新房房屋維修基金2021年政策
按照《物權法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管...
-
![蘋果手機返廠維修必須要發票嗎]( "蘋果手機返廠維修必須要發票嗎")
蘋果手機返廠維修必須要發票嗎
蘋果手機返廠維修必須要發票嗎的答案是：要根據規定，蘋果產品可從產品上直接看出是否在保，如果出現硬體問題，但不影響開機，是不用發票直營店就可以換新機的，但是如果沒有發票，並且問題達到了開不了機的程度，就必須提供購買發票...
-
![抽水馬桶漏水怎麼維修]( "抽水馬桶漏水怎麼維修")
抽水馬桶漏水怎麼維修
維修抽水馬桶，首先需要將馬桶的水箱蓋子開啟，檢查了裡面的零部件是否損壞，需要將損壞的零部件全部換掉；然後還需要檢查管道介面，需要將鬆掉的管道介面寧靜，或者是更換新的管道介面；最後就是檢查排水閥，若是排水閥損壞，需要找專...
-
![物業維修基金由誰繳納]( "物業維修基金由誰繳納")
物業維修基金由誰繳納
1、按照自《住宅專項維修資金管理辦法》規定，由全體業主來繳納房屋公共維修基金，且房屋公共維修基金屬全體業主共同所有。2、按商品房的價格來抽取一定比例的資金作為維修金。3、購房者在開發商那裡購買房屋及辦理產權...
-
![新房維修基金怎麼交]( "新房維修基金怎麼交")
新房維修基金怎麼交
根據《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條規定：商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應由業主向售房單位...
-
![房屋維修基金會用完嗎]( "房屋維修基金會用完嗎")
房屋維修基金會用完嗎
房屋維修基金是有可能用完的，這種情況也不算是少見，如果小區維修基金經常支出的話是會大量消耗的。一般來說業主分戶賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的應當及時續交，業委會會結合社群等單位拿出具體的續交方...
-
![維修基金可不可以晚點交]( "維修基金可不可以晚點交")
維修基金可不可以晚點交
一般來說維修基金是不能晚交的，繳納住房維修基金具有一定的期限。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企...
-
![房子的維修基金怎麼算的]( "房子的維修基金怎麼算的")
房子的維修基金怎麼算的
房子的維修基金是購房者按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位交納。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。1、含...
-
![頂樓漏水可以用維修基金嗎]( "頂樓漏水可以用維修基金嗎")
頂樓漏水可以用維修基金嗎
頂樓漏水是可以用維修基金的，頂樓屬於全體業主共同擁有的部分，可以申請維修基金修理漏水。不過還是要根據實際情況來看，如果是人為導致的損壞，那麼是不可以用維修基金的，需要由當事人解決。如果是正常的損壞是可以用維修基...
