哪些房子不能用於抵押貸款
1、未結清貸款的房子:拿去辦理抵押消費貸款的房子必須是已經出的了房屋的他項權,房子不能是二次抵押房屋或者是處於按揭狀態的房屋,因為同一套房屋不能再兩個銀行辦理抵押,也就是說,兩家銀行不能同時擁有一套房子的他項權。
2、沒有取得產權的小產權房:沒有取得產權的小產權房不能進行上市交易,只能用來使用或居住,然而無法上市交易的房子不能在建委做抵押,因此不能辦理抵押消費貸款。
3、二手房房齡太久:銀行對抵押房產的要求還是比較嚴格的,綜合來看,面積≤50平米,房齡≥20年的房產,銀行會認為較難變現,較難進行抵押貸款。
4、未滿五年的經濟適用房:經濟適用房未滿五年不能上市交易,這是國家的規定。不能上市交易的房子,銀行就無法取得房產的他項權,自然也不能辦理抵押消費貸款。
5、部分公有住房:公有住房有兩種情況不能辦理房屋抵押消費貸款,一是無法提供購房協議或合同的共有住房。若在購房合同中原單位有優先購買權的條款,銀行是無法取得房產他項權的;二是能提供央產房上市證明的央產房。
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是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
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空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
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面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙汙染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
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顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...