房貸申請被拒還能向其它銀行申請貸款嗎
房貸申請被拒,使用者符合其它銀行的貸款條件,可以正常申請其它銀行的貸款。房貸申請門檻是比較高,而其它型別的貸款,通常要求沒有這麼高,使用者無法通過房貸稽核,不代表不能通過其他貸款的稽核。因此,房貸申請被拒後,可以嘗試申請其他貸款。
如果其他貸款也被拒,那麼說明使用者的信用資質條件較差,申請貸款較難通過稽核,請繼續積累良好的信用記錄,後續再申請貸款。
1、產權不清晰的房子,銀行會直接拒貸,比如小產權房,小產權房僅有銷售合同,沒有產權證明,房產登記部門是不認可的,一旦遇到政策性用地開發,銀行有可能面臨風險,因此這種房子銀行是直接拒貸的。另外一些產權沒有問題的二手房也可能會被銀行拒貸,比如房齡較大的二手房,銀行一般對二手房房齡會有要求。
2、銀行在審批貸款的時候是非常看重個人徵信的,原則上來說,貸款人如果存在兩年內連續三次累計六次的逾期記錄,銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等,逾期都會出現你的人徵信記錄上。
3、貸款人年齡大了,收入也可能隨之減少,還貸能力就會減弱。通常銀行規定申請人年齡在18-65週歲,其中25-40週歲是銀行歡迎的群體,其次是18-25週歲和40-50週歲的人群,50-65週歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。
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