購房者房貸申請為什麼被拒
1、徵信不良:銀行貸款尤其是房貸,是非常看重個人徵信記錄的,如果銀行在審批借款人的徵信記錄時,發現申請人近兩年內出現過信用卡逾期或貸款逾期的話,那麼房貸被拒的可能性就會大大提升。
2、資質不符:不同銀行對房貸的要求也是不同的,申請人如果沒有符合年齡、收入等要求也是很容易被拒的。另外,有些申請人為了獲取更高的額度,會故意誇大自己的收入並製造虛假資料,這是絕對不允許的。
3、個人負債:造成房貸被拒的最後一個致命性因素就是個人負債過高,當你的工資收入與欠款數額不成正比時,銀行就會懷疑申請人的還款能力與還款意願,從而導致房貸被拒。
1、提高首付比例
如果申請房貸被銀行拒絕了,不妨試試把首付提高一部分,使申請貸款總額減少,這樣償還貸款的壓力就會隨之減小,貸款不多的情況下,一般都能申請辦理成功的。
2、延長還款期限
要是貸款被拒絕後,借款者不妨通過延長還款時間的方法來挽救,通常銀行提供的最長貸款時間就是三十年,可以適中的延長還款時間,因此加大房貸獲批率。
3、更換銀行
貸款被拒後,也不妨試一試更換銀行,因為每家銀行所具有的貸款批准額度都不同,並且而且各個銀行對貸款的稽核標準也不一樣,要是材料齊全且有一定的還款能力,再次申請房貸通過的機率也是很大的。
應當注意的是,在申請房貸的時候千萬要按照銀行的要求,提供一定的證明材料,免得由於申請環節的出錯,而被銀行拒絕放貸。
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