買湖景房需要注意什麼
1、注意位置
湖泊一般位於郊區等地段,因此湖景房也是修建在一些郊區地帶的,因為在商業中心這些地方很少能見到活潑,也看不到湖景房出現,所以湖景房的位置比較偏僻,住宅周邊的配套設施也會比較小,如果購房者想要購買附近房的話,就要注意是否能接受郊區位置的房屋,因為居住在湖景房附近是很不方便的。
2、注意溼氣
雖然湖水可以調節氣候環境,使房屋冬暖夏涼,但是住在湖景房裡面會有溼氣比較重的缺點,長期居住的話還會引發關節炎和風溼病等疾病,同時湖景房不利於孕婦居住,因為時期較多,在生產之後容易落下病根,所以購房者如果要購買湖景房的話,就要注意房屋內的溼氣。
3、注意蚊蟲
雖然湖景房綠化好、植被多,但是在享受綠化帶來的舒適環境之時,購房者也會遭到蚊蟲的打擾,如果湖水比較乾淨還好,一旦湖水不乾淨或者環境保護做的不好的話,潮溼的湖水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地,長期居住下去就會產生各類疾病。
4、注意水質
購房者在購買湖景房的時候,一定要注意水質是否乾淨,如果不乾淨的湖水,是各種疾病的根源,因此對於湖水不乾淨的湖景房千萬不要購買。
5、注意漲潮
在購買湖景房的過程中,購房者一定要注意實地看房,主要是看看水源,如果湖景房的湖水是大河匯入的話,就會有漲潮的危險,那麼就不應該選擇地勢低窪的地方居住,而如果是小河匯入的話,一般湖水不會出現漲潮,所以最好是購買小河匯入的湖泊。
6、注意地基
由於水的特性是流動的,在風的作用下會對地面不斷的沖刷,而房屋在湖泊邊,湖水挨著的地基不可能不受到衝擊力的影響,如果趕上雨天或者雨季的話,湖水也會隨之長高。這對於據說在湖景房裡的人來說就會容易緊張,成天盯著湖水盼著它別漲得太高,主要是擔心家裡被淹,一旦裝修過的房屋被淹的話,損失可就大了。
1、選地段,看戶型,這是購房的第一步。每個購房者對於房屋有不同的需求,因此選擇的地段和戶型也不一樣,總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件,但是地段也不是代表一切,購房者要有一定的取捨,不能盲目的為地段為主。
2、檢視樓盤周邊的環境,看看周邊配套設施是否齊全,是否具備醫院、教育、商場等資源。還要看看周圍的交通情況,檢視交通是否便利。看房的時候最好是白天去看一次,然後晚上再去樓盤周邊看看,如果周邊車流量大的話,晚上就會很吵。
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