未辦房產證的房子是否可以加名
“不可以。 房產證沒有辦下來是不能辦理房產證的加名手續的,房產證加名手續的必備材料就是房產證原件,所以只能等房產證辦理下來之後再辦理。 對於夫妻之間想要加名字去情況,如果該房產目前沒有在做抵押,那麼就可以憑藉結婚證直接辦理;但是如果有貸款,需要先將貸款還清,再申請辦理。
1、還是不要買賣,因為沒有房產證,你的相關權益得不到法律保證,但是沒有房產證的房子也不是不能買賣,主要還是看房子的具體情況而定,如果是農村的房子,沒有房產證是很正常的。
2、對方既然沒有房產證,賣給你房子,對方肯定是要付出代價的,比如房子的價格肯定很,這時候你就需要權衡利弊了,如果你覺得利大於弊,可以買賣,但是籤合同的時候一定要明確各種約定,以免以後出現房產糾紛的時候,你可以拿合同說話,保障自己的權益。
3、當然是不要約定你明知道房子沒有房產證,而只是約定你們買賣賣房子的時候沒有房產證,以後要賣房人協助你辦理房產證就可以了,如果明知道沒有房產證,以後也不可能有房產證,那就是你的過錯了。
1、不能買賣
房屋交易的最終成交是以房產過戶為標準的,但是如果沒有房產證,自然就辦理不了過戶。所以,沒有房產證是沒辦法進行交易的。
2、不能抵押
很多人都會用房子作抵押,從銀行或者其他信貸公司籌藉資金。用房子作抵押的條件就是有房本,如果沒有房產證,無論是銀行還是信貸公司都不會輕易把錢借給你的。
3、不能出租
如果出租的房屋沒有產權證,租賃雙方發生糾紛,出租人的合法權益不能得到保護。
4、不能保護合法權益
當因為房子的產權問題與他人發生糾紛時,房產證是最重要的權益憑證。只要房本上寫的你的名字,你的權益就能到儘可能的保障。
5、不能得到補償
一旦遭遇房屋拆遷補償,購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續
房屋進行贈與或繼承時,要辦理公證手續。辦理公證手續,就必須出示房本等材料,相關部門才會予以批准,否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續,會影響到未來的房子權益問題。
-
維生素a膏抹臉的作用
維生素a膏抹臉能夠光滑肌膚、縮小毛孔、延緩衰老,對一些痘痘、粉刺、痤瘡等肌膚問題有不錯的改善效果。它還可以促進表皮細胞更新,調節表皮細胞增殖和分化,讓肌膚角質層細胞變得更加疏鬆,容易脫落。維生素a膏是什麼維生素a膏與維a酸乳膏是一樣的,維生素A軟膏用於痤...
-
白色包包蹭黑了怎麼辦
1、雙氧水去無:3%雙氧水按1:5左右的比例用水稀釋,加入幾滴氨水或純鹼水溶液,軟毛刷蘸該溶液輕刷即可。為進一步提高漂白效果,可將該溶液適當加溫。該方法是利用氧化漂白以去除皮面上的顏色。2、蛋白液去汙法:用一塊乾淨的軟布蘸上蛋白液擦拭,這樣既可去汙,又可以使皮...
-
穿脫隔離衣應注意什麼
穿脫隔離衣需要注意:1、穿隔離衣前要準備好所有的穿戴工具,並確定隔離衣的大小,檢查隔離衣是否完好無損。2、穿隔離衣前要取下身上的戒指、手錶等配飾。3、穿隔離衣的時候,清潔面對著自己。4、脫隔離衣的時候要先將腰帶、釦子都解開,然後露出手部清洗乾淨。5、脫下...
-
蝦青素傳明酸白天可以使用嗎
蝦青素和傳明酸白天可以使用。蝦青素是一種抗氧化劑,傳明酸是一種美白力度溫和的美白成分。白天使用是沒有問題的,倘若擔心被晒黑的話,也可以做一些防晒工作。蝦青素傳明酸白天可以使用嗎蝦青素傳明酸都是比較溫和的,抗氧化、淡斑美白等效果都很不錯,而且使用這種護...