房貸斷供後本人無力償還怎麼處理
房貸斷供後無力償還的話,若只是短期內資金週轉不過來,客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款,等之後資金週轉過來了,就可以自行還款了,也有錢還給親友。
而如果之後很長一段時間資金都緊張,實在還不起的話,建議客戶主動打電話聯絡經辦銀行,向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況(最好提供相應的佐證資料,譬如住院清單、失業證等等),然後嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。只要客戶不是故意逾期,那銀行一般都會酌情考慮。
大家需要注意,千萬不能因為還不起就直接逃避不還。銀行在客戶逾期後會進行催款,而若逾期的時間太長,且銀行多次催款都沒反應的話,就很可能會去起訴客戶,屆時讓法院強制執行,房子很可能會被收回。
1、拉入徵信黑名單
一旦出現斷供,斷供者就會被列入徵信黑名單,個人信貸產生汙點後個人徵信將受損嚴重。日後若想貸款或者辦信用卡什麼的都會受到影響,甚至連自身工作都會受到牽連。
2、罰息
如果購房者未能按時償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷供時間拖得越久,對斷供者越不利。
3、房子當抵債房被拍賣
如果你還不了貸款,銀行先給你一定的寬限期,如果過了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會認為你徹底並且長期沒有還款的能力了。不管你付了幾成首付,不管你還了多少貸款,最終銀行都會向法院起訴你,並沒收你的房產,用房屋拍賣款來抵債。你的房子被銀行做抵債房拍賣以後,你之前交過的所有房屋費用都會打水漂。
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