贷款买房房产证什么时候能拿到
贷款买房是向向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款买房房产证什么时候能拿到
如果是贷款买房,那么房产证取得时间,则首先要看购房者与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
如果存在交易受限的房子、小产权房、楼盘验收不合格、违建房等情况是无法办理房产证的。因此购房者在签订购房合同之前,一定要仔细查看。
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