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![申请买房贷款需要多久办下来]( "申请买房贷款需要多久办下来")
申请买房贷款需要多久办下来
如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。如果是购买新...
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![公积金买房有利息吗]( "公积金买房有利息吗")
公积金买房有利息吗
公积金买房是有利息的，公积金贷款不是纯福利性质的，只不过公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，用公积金贷款买房是相对划算的。但是公积金贷款的额度一般不会够用，可能省下的一部分需要用商业贷款补上。1、办房贷...
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![在驻地买房转业可以到驻地吗]( "在驻地买房转业可以到驻地吗")
在驻地买房转业可以到驻地吗
在驻地买房转业可以到驻地吗的答案是：可以在驻地买房，转业可以到驻地，需要向上级申请，组织会统一安排。转业，指中国人民解放军或中国人民武装警察部队中的军官和服现役满12年的士官退出现役，分配到国家机关、企业、事业等单...
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![公积金贷款买房该如何办理手续]( "公积金贷款买房该如何办理手续")
公积金贷款买房该如何办理手续
提出申请。借款人需要到市住屋公积金管理中心去申请住屋公积金贷款，需要填写住屋公积金贷款申请表并提交相关的资料。住屋资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等...
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![个人买房交易需要注意什么]( "个人买房交易需要注意什么")
个人买房交易需要注意什么
买房目标：买房子是一笔不小的支出，所以要根据家庭的收入、支出等具体情况来选择最适合居住的楼盘。掌握一定的买房知识：买房涉及了方方面面，有很大的学问，学习一定的购房专业知识，有助于买房自己的利益最大化。挑选买房范围...
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![买房用什么贷款比较划算]( "买房用什么贷款比较划算")
买房用什么贷款比较划算
一般买房只有公积金贷款和常规商业贷款两种，其他低息贷款都是违规的。商业贷款和公积金贷款两种一般是公积金贷款更划算，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，不过公积金贷款的限制比较多，且贷款额度有限，购房者要适当斟酌...
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![买房备案了还能退房吗]( "买房备案了还能退房吗")
买房备案了还能退房吗
从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲，退房条件主要...
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![买房会提前交房吗]( "买房会提前交房吗")
买房会提前交房吗
一般来说，买房交房时间会按照合同约定进行交房，当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付...
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![买房验资证明怎么开]( "买房验资证明怎么开")
买房验资证明怎么开
买房需要验资的情况下，可以让购房者所在的公司开一个收入证明，以此证明购房者收入具备购房的能力，也可以让银行开一个存款证明或是流水证明，让开发商了解购房者的经济状况。户籍确认：确认是本地户籍还是外地。购房资格确认...
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![买房认购什么时候生效]( "买房认购什么时候生效")
买房认购什么时候生效
通常情况下，买房认购即时生效，若生效日期不明确，双方可以协商确定;以书面形式签订认购合同的，双方当事人签字或盖章的时候合同生效成立;另外，依法成立的合同，自成立时生效。1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、...
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![买房公积金提取需要满5年吗]( "买房公积金提取需要满5年吗")
买房公积金提取需要满5年吗
买房公积金提取不需要满5年，买房公积金提取需要在申请前连续缴存住屋公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。住屋公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备相应的条件才行。初审：由住屋资金管理中心对申请人...
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![买房时跟着看房团应该怎样看房]( "买房时跟着看房团应该怎样看房")
买房时跟着看房团应该怎样看房
看沙盘：沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了，购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。看户型图：由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何，看户型图就非常的关键了，也许大家并不太了...
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![买房佣金什么时候付]( "买房佣金什么时候付")
买房佣金什么时候付
一般来说，买房佣金都是在签约当天付的。买方看到房子位置结构满意后，再谈价格，价格谈判成功买卖双方都满意后再去办理相关手续，手续全部完善成功把买房的总金额付完，签订买房合同的时候，就得付买房佣金了。甲方土地使用依据...
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![按揭买房和商业贷款有什么区别]( "按揭买房和商业贷款有什么区别")
按揭买房和商业贷款有什么区别
概念不同：按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住屋时，可以用其所购买的产权住屋或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。操...
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![交社保买房要一直交吗]( "交社保买房要一直交吗")
交社保买房要一直交吗
直观来讲外地人买房交社保是不用一直交的，只要在正式买房前交满当地所需的量就可以了，但在这期间必须连续不断的交纳。此外对于很多的务工人员来说，何时能买房是一个不太确定事，可能在真正能买房前都需要一直交。注意政策...
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![买房认筹的时候夫妻双方都要去吗]( "买房认筹的时候夫妻双方都要去吗")
买房认筹的时候夫妻双方都要去吗
认筹一般不用夫妻双方都去，认筹是开发商举办的促销活动，本身并没有一定的规范性，只要夫妻一方到场就可以了。不过签合同和认筹不一样的，签合同是正式签约，需要夫妻双方到场签合同。所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过...
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![买房的大修基金什么时候交]( "买房的大修基金什么时候交")
买房的大修基金什么时候交
买房的大修基金一般业主在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交给房产管理中心，购房者在缴纳大修基金一个月之后，向代收单位索要相关票据。也有一些开发商会将大修基金和首付一起收齐。房款准备房款的话分为两种...
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![婚前男方买房写女方名字房子归谁]( "婚前男方买房写女方名字房子归谁")
婚前男方买房写女方名字房子归谁
婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证...
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![买房申请公积金贷款条件]( "买房申请公积金贷款条件")
买房申请公积金贷款条件
必须是城镇职工个人与所在工作单位连续缴纳公积金满一年以上。贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入，并具备一定的偿还本息能力、个人征信良好。个人账户金额不得少于购房总价款的30%自筹资金。有人为申请公积金贷款...
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![买房选户型要考虑什么问题]( "买房选户型要考虑什么问题")
买房选户型要考虑什么问题
整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里...
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![买房退房的法律规定]( "买房退房的法律规定")
买房退房的法律规定
房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可...
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![买房贷款为什么都被拒]( "买房贷款为什么都被拒")
买房贷款为什么都被拒
1、有逾期还款记录：办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被...
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![杭州买房是否限购]( "杭州买房是否限购")
杭州买房是否限购
杭州买房是限购的。无论是本地购房者还是外地购房者在杭州买房都有限制套数，而外地户籍的人员还要限制条件，需要交纳2年以上社保才能购买一套住宅。1、杭州户籍本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住屋(含...
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![春季买房要注意这些事项]( "春季买房要注意这些事项")
春季买房要注意这些事项
注意排水问题：春季是一个多雨的季节，我想大家都不喜欢在雨天出门吧？可是雨天其实是观察房屋排水情况的最好时机，雨季是最考验小区的排水能力了。小区的排水不好，将严重影响业主的出行。购房者在选房看房的时候也要多一些耐...
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![申请买房贷款多久能批下来]( "申请买房贷款多久能批下来")
申请买房贷款多久能批下来
如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签...
