买房贷款需要什么手续
1、了解相关贷款政策
决定贷款买房后,一定要前往银行了解相关的情况,了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件,好提前做准备。
2、申请贷款
如果经准备后已经满足贷款的条件了,贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住屋贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式,不要到了面前的时候措手不及。
3、等待审批
耐心等待银行审批通过,等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一,申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
4、面签
与银行签约合同,等最后一步的发放贷款,贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题,贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大,那么很可能贷款会通过不了。
-
什么是虚开增值税发票
根据《中华人民共和国发票管理办法》可知,虚开增值税发票具体指以下情况:1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。对于违反规定虚开发票的,可由税务机...
-
应交税费期末余额怎么算
“应交税费”科目核算包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。应交税费的期末余额...
-
企业所得税率是什么
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定,企业所得税的税率为25%;非居民企业取得企业所得税法及其实施条例规定的所得,可以适用20%的税率,或减按10%的税率缴纳企业所得税;符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企...
-
农产品收购发票进项税如何抵扣
农产品收购发票是指收购单位向农业生产者个人收购自产免税农业产品时,收购方所开具的发票。一般纳税人取得农产品收购发票进行进项税抵扣,有以下几种情况:一、从小规模纳税人处取得的增值税专用发票,虽然征收率为3%,但从2019年4月1日开始,以票面注明的金额×9%的扣除...