先交的知識

生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，先交專題精選為您精準分享先交方面的知識內容，先交知識大全，先交知識精選，優質的先交相關內容，愛生活的點滴，學會先交方面的小竅門，先交的知識內容，生活更精彩。

首頁 > 先交的知識

期房是先簽合同還是先交首付

期房是先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等...
公積金貸款買房是先交首付還是先辦貸款

公積金貸款買房是先交首付後辦理貸款，因為在申請公積金貸款時，申請人需要提供首付款證明、購房合同、銀行流水賬單，以及個人身份信息等材料，為此需要先將首付款支付後才能去申請貸款。根據《個人住房貸款管理辦法》第六條...
新房辦理抵押要不要先交契税

新房在辦理抵押的時候需要繳納契税，如果不繳納契税可能會影響房屋的登記備案或者是影響抵押業務的流程。新房申請房貸的時候，如果抵押業務沒有辦理完成銀行是不會放款的。當然了，不同的地區對於契税繳納的時間會有不同，有...
買房是先交了首付再去銀行申請貸款嗎

買房是先交了首付再去銀行申請貸款，購房者需要先與開發商簽訂購房合同交納首付拿到首付收據後，帶着這些購房資料和銀行需要的貸款資料，到銀行辦理貸款申請手續。1、身份證;2、户口簿;3、結婚證或者未婚證明(未婚證明有些...
新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎

沒有任何的規定要求先交物業費才能拿鑰匙，交房拿鑰匙本身是和物業沒有任何關係的。很多開發商會在收房當天把拿鑰匙排到最後，在拿鑰匙之前需要交各種費用，其中就包括物業費。如果物業以不交物業費拒絕交房給鑰匙已經侵犯...
為什麼收房要先交物業費收房先交物業費合法嗎

物業產生的成本從交房之日起就產生了，所以交房開始就要交物業費。收房時會先簽訂物業合同，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，收房先交物業費合法。物業服務合同是業主與物業管理公司之間的合同，它規定了業...
買房是先交首付還是先辦貸款

買房是先交首付，再辦貸款。因為申請房貸時，需要用户提交首付的收據或發票，然後銀行會對用户的資料進行審核，確認資料準確無誤後，才會給用户辦理房貸業務。1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房...
是先交首付還是先網籤

正常程序是先交首付，然後在進行網籤，由開發商將購房合同拿到房管局進行備案。在網籤之前，買賣雙方必須按照網上所公示的要求，來擬定購房合同中的相關條款，然後再由房產開發商將合同打印出來，雙方都確認無誤後便可簽字。1、...
房產備案要先交契税和維修基金嗎

房產備案要先交契税，但不要繳納維修基金。契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契税繳納規定如下：商品房契税需要在備案日期後90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房...
辦房產證要先交契税嗎

辦房產證是要先交契税的，沒有完税不能辦理房產證，一般在購房合同備案以後的一定時間以內是需要交齊契税的，如果沒有交齊還會產生滯納金。但是實際上在各地還是會出現，房產證辦好了契税還沒有交的情況，這種情況也是有滯納金...
買房一定要先交首付才可以貸款嗎

買房一定要先交首付才可以貸款。而之所以如此，是因為銀行會考慮到貸款的還款風險，所以就需要客户用個人資金預先支付一部分房款來證明自己有還款能力。貸款買房首付比例並不是一成不變的，不同地區、不同貸款方式，以及房屋...
為什麼收房要先交物業費

收房要先交物業費是開發商設計的收房流程中的一部分，本身收房和交物業費兩者不存在直接關係。開發商在收房的時候強制要求業主交物業費，否則就不給鑰匙的行為是違規操作，如果出現這種情況的話，可以向當地的住建部門舉報。...
辦公積金貸款要先交契税嗎

辦公積金貸款和交契税沒有關係，兩者之間沒有先後聯繫。一般來説辦房貸後再交契税是比較合適，如果房貸沒有辦下來的話，購房可能不成功，那麼交的契税就還要退，比較麻煩，所以建議先辦貸款後交契税。《中華人民共和國税收徵收管...
是先交首付還是先網籤合同

關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是不是正式的購房合同。一定再三確...
買房是先交首付還是先網籤

買房是先付首付再網籤。一般情況下，買房子只有先把首付付清了，才能夠經歷籤合同、網籤等環節，因為你付清了首付之後，房地產公司就會把你的合同拿到房管局備案。此外，網籤的主要目的就是為了讓房地產的交易更加透明化，並且也...
首付不夠可以先交一部分嗎

首付不夠的話可以暫時先交一部分，在售樓處這種情況是比較常見的，並不是所有人都是直接把首付全部交齊，如果資金足夠的話只需要在開發商規定的時間裏把首付交齊就可以了。不過沒有資金的話可就要想辦法了，不能按時交齊首付...
買新房是先交首付還是先辦貸款

買房子的流程是先交首付，再申請房貸。因為申請房貸時，需要用户提交首付的收據或發票，然後銀行會對用户的資料進行審核，確認資料準確無誤後，才會給用户辦理房貸業務。因此，用户貸款買房也是需要一次性付首付的。1、選擇合適...
信用卡協商還款需先交誠意金嗎

如果銀行答應的話，那麼客户只要和銀行商議新的還款計劃，然後按照新的還款計劃按時償還欠款，就不需要支付額外的費用，更沒有所謂的“誠意金”。假如被要求交“誠意金”，大家一定要小心，有可能遇到了中介人。自然，大家最好避免...
買房提取公積金要先交契税嗎

買房提取公積金不需要先交契税，契税和提取公積金沒有直觀聯繫，只要是購房合同完成了備案就可以到公積金中心提取公積金。合同備案以後也要趕緊交契税了，如果沒有按時交契税的話是會產生違約金的，提取公積金用來交税也是一...
公積金買房要先交首付嗎

公積金買房是需要先交首付的，公積金買房是貸款買房，辦理房貸必須要先簽訂合同並辦好網籤才行，而籤合同就少不了要交首付，這一點公積金貸款和商業貸款都是一樣的。所以是先交首付籤合同再用公積金買房。1、提交資料借款人...
收房先交物業費的原因是什麼

開發商在賣房的時候，往往利用自己的作為建設單位的優勢地位，選用和自己有利害關係的物業公司，繼續通過物業公司去謀取更多的利益，比如小區的公共部分收益。在這個過程中，為了更好保護自己的利益，更好保護物業公司的利益，所以...
辦房貸要先交契税嗎

辦房貸不用先交契税，一般來説契税隻影響辦理房產證，只要在當地規定的時間範圍內交納就可以了。辦理房貸充滿不確定性，如果房貸沒有通過的話，這次購房就算是失敗了，交了的契税也就沒有用處，需要再辦理退税，所以一般是先辦房貸...
按揭買房是先交首付還是先貸款

按揭買房是先交首付後申請貸款的。無論是購買二手房還是新房，申請房貸購買的話，就需要先交完首付並且簽訂購房合同，才能去銀行申請貸款，不然是無法辦理的。一、注意查看五證在現實生活中，開發商五證不全的情況屢見不鮮。一...
先交首付還是先辦貸款審批

房貸是先交首付再辦理貸款審批。不管是購買二手房還是新房，申請房貸都必須先交完首付，簽訂購房合同以後，才能夠去銀行辦理貸款審批。所以用户在簽訂購房合同時要跟開發商約定好，若銀行貸款不通過則首付款全額退還，這樣可以...
貸款買房必須先交首付嗎

貸款買房是必須要先交首付，正常流程是交完定金以後準備籤合同，籤合同的時候一併交首付，然後開發商把合同進行備案，合同備案以後就可以憑備案的合同辦理貸款了。也就是説貸款買房必須要先交首付，首付款也是銀行比較看重的。...