公積金貸款買房是先交首付還是先辦貸款

公積金貸款買房是先交首付後辦理貸款，因為在申請公積金貸款時，申請人需要提供首付款證明、購房合同、銀行流水賬單，以及個人身份信息等材料，為此需要先將首付款支付後才能去申請貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：

1、身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件);

2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;

3、首付款證明，以及符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;

4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明;

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

買房籤合同注意事項首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，籤合同注意事項如下：

1、要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫。

3、買房籤合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。

5、認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期。