買房提取公積金要先交契税嗎
買房提取公積金不需要先交契税,契税和提取公積金沒有直觀聯繫,只要是購房合同完成了備案就可以到公積金中心提取公積金。合同備案以後也要趕緊交契税了,如果沒有按時交契税的話是會產生違約金的,提取公積金用來交税也是一種選擇。
1、購房合同或購房協議的原件及複印件。
2、購房發票的原件及複印件。
3、公積金提取職工本人身份證原件及複印件。
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明原件及複印件、主買房人公積金提取記錄單的複印件。
1、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完税證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。
2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次。
3、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。
1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑑。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和複印件到給本單位建立住房公積金賬户的公積金中心(以下簡稱為開户的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,就可以去進行了開户的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬户,由單位取出支付給職工。
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