買房水電煤氣過户原房主要去嗎
買房水電煤氣過户原房主要去,因為在辦理水電煤氣過户手續時,原房主需要在場。水電煤氣過户,需要準備的相關資料有房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件,代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺等。
在住房所在地的水業公司辦理過户。需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件。
如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
住房所在地的電業公司辦理過户。
需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶着單子到銀行簽訂代扣協議。在住房所在地的燃氣公司辦理過户。
需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件,還得帶着原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證複印件。如果二手房過户了,水電卻沒有過户,會對買賣雙方產生一定的影響,很有可能日後在辦理供電業務的時候,需要進行銷户,更改户主的身份證及户號。
不過户水電在賣方名下,如果買方一直不交水電費,那麼很有可能會影響到賣方的徵信,所以最好還是將水電過户一下比較好。如果水電沒有過户的話,那麼結清水錶賬單或者是電錶賬單的時候會理不清楚,因為雙方是需要進行抄表讀數的,按照實際的抄表該由業主結清所欠的費用,這個時候如果沒有水電過户,很有可能會對賣方造成一定的經濟損失。
有的賣家是將水電綁定在一張銀行卡上,如果到了指定的時間不過户的話,那麼水廠和供電公司還有燃氣公司都認為是原來的業主,銀行也會進行自動扣款,所以這些不必要的損失,都是因為二手房出售之後水電未過户導致的。
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