房貸收入證明和銀行流水不一致怎麼辦
房貸收入證明和銀行流水不一致的話,不用過多的擔心。即使收入證明高於你的實際收入也是沒什麼問題的。你可以和銀行説明自己還有其他收入,或者説工資一部分打卡,一部分發現金就可以了。不過需要注意的是收入證明和個人流水如果覆蓋不了貸款的話,會影響貸款的,可能會導致銀行不批或者降層數批貸。另外,銀行存款是可以作為財力證明的。
1、自存銀行流水。現在有很多的銀行可以接受自存銀行流水,這就是我們常説的刷流水。比如多次向銀行賬户中存錢,讓現金流動更大。不過刷銀行流水,關鍵是要在固定時間內,連續存入一定比例的錢,一般申請貸款前四五個月就開始存,最好保持賬户裏一直有錢。
2、如果是已婚人士,可以增加共同還款人,提供夫妻雙方的流水。可以提供夫妻雙方的銀行流水,證明整個家庭的還款能力,要求總月收入至少是房貸月供兩倍。
3、根據銀行政策,提供符合要求的擔保。有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明,同時配合單位的收入證明、或者分紅,證明其整體還款能力符合要求的話,也會同意放貸的,這個要具體要看銀行的政策規定。
4、提供給其他財力證明,或者納税證明。可以提供房產、汽車、基金,大額保單等證明當前的財務狀況。另外,個人穩定的納税證明、社保證明在一些時候也可以代替銀行流水,這個要看銀行的具體規定。
5、降低貸款額度。如果以上這些都行不通,那麼可以降低向銀行借款的額度。
總之,在貸款中,銀行流水並不是決定性的因素,可以有很多輔助證明幫助大家獲得貸款,具體可以詢問貸款經理,想辦法提供更多的資料。
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