申請銀行房貸開具收入證明要注意什麼
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。
3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和,並扣除個人所得税、保險金等。
1、瞭解貸款資格並不是所有人都能找銀行貸款買房子的,購房者在準備申請銀行貸款買房之前,最好先了解清楚自己是否符合銀行的貸款條件。通常情況下,銀行貸款只針對具有完全民事行為能力的人開放申請,為了保證放出的貸款能夠按時收回,銀行還會要求借款人有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力,同意以所購房產作為借款抵押。
2、準備貸款資料貸款買房子需要準備的資料可不少,少一件都有可能導致自己被銀行拒貸,所以購房者在申請銀行貸款之前,還應該提前將這些資料準備好,避免臨時準備資料缺失。一般需要購房者準備居民身份證原件及複印件,房屋認購書原件及複印件,首期房款的繳納原件及複印件;月供款能力證明等。
3、申請貸款首先購房者要清楚,銀行貸款手續的辦理時間是在購房合同簽訂之後,購房者如果已經交了首付款,並且簽訂了購房合同,那麼就可以帶着事先準備好的貸款資料去銀行申請貸款了。銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定,大多數的銀行還會代辦保險,抵押登記和公證,如果這些都沒有問題了的話,剩下的就是由銀行發放貸款了。
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