個人買房收入證明不夠怎麼辦
1、如果大家手頭的資金比較充裕的話,其實可以通過適當地提高首付比例,來減少向銀行貸款的資金,並儘可能地延長貸款期限,儘量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。
2、如果購房者是已婚的狀態,可以與配偶選擇共同貸款的模式。例如,小王和小張是夫妻,在這種情況下,小王和小張可以選擇共同貸款。需要注意的是,年齡較小、收入較高的一方作為主貸人,有助於銀行批貸。
3、目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外,其實大家在日常兼職中也會有一些收入,而大家將這部分的收入證明打印出來給銀行,有一些銀行在審批貸款時也會認可。對於兼職收入的金額和流水,不同銀行有不同的規定。
4、當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時,還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。
1、銀行在審查借款人收入證明的時候,會審查收入證明裏面的內容,所以購房者一定要注意保證收入證明裏面的信息真實有效,這些細節應該能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上,因為銀行會重點核對這些方面。
2、通過偽造收入證明騙取銀行貸款,會涉嫌到騙取貸款罪。其實買房收入證明怎麼開並不難,有些人怕麻煩或者辦不了收入證明,會去辦假的收入證明,雖然看似方便簡單,但是所需要承擔的後果也是非常嚴重的。首先對於借款人來説,一旦假的收入證明被銀行識破,將無法通過貸款審核情況嚴重的還會受到法律的嚴懲。
3、如果個人收入證明大於1萬元,買受人還需要提供一些資產證明,如債券、車輛購買證明、個人所得税證明、銀行存款等。而且開具收入證明時一定要表明自己貸款的用途,所蓋的章必須要是單位的財務章或者公章,而且必須是圓章。同時自己的年收入是工資、獎金、福利的總和,並且扣除了個人所得税和保險金,收入證明並不是填寫得越高越好,一定要根據自身的實際情況來寫。
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