非毛坯房驗房注意事項是什麼
1、普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置,應該在廚房或衞生間的出水口。
2、另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,後期很容易漏水。好的水管材料是銅管,不過目前國內省市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。
3、電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。
4、在今後的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。
5、因為房屋內部都已經裝修完全了,也就意味着省去了很多毛坯房驗房流程中的事項,但是非毛坯房驗房過程更應該細心,因為我們花費了大量的資金購買非毛坯房(花費絕對超出購買毛坯房的價格),如果檢測出現問題,也能夠及時的反應並能快速的進行維修或改善。當然,非毛坯房驗房注意事項的重點還是要放在驗房之上,仔細檢查房屋內部結構與裝修是否合理,這才是我們的重中之重。
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