房產怎麼過户給子女
1、房產贈予需要簽署贈予確認書。需要準備好房產的相關材料:不動產權證、購房合同、房產贈予協議,到當地房管局簽署贈予協議,一般還要收取相關的費用,工本費、測繪費、公證費等,大概幾百塊錢。
2、房產評估。房產過户需要在當地房管局指定的評估公司進行房產的評估,房產贈予評估費較市場價低一些,但是至少得一千元。
3、進行房產贈予公證。父母贈予子女的房產需要進行贈予公證,要收取一定的公證費,一般是評估價的百分之二十。
4、繳納相應的税費。税費要到房管局辦理,房管局會對税費做出評估,一般要收取契税、印花税、房產登記費,由受贈人支付這些款項。
5、契税一般是房管局對房產評估價的百分之三,但是父母贈予子女的房產免交契税。
6、辦理新的不動產權證。以上手續辦理完畢之後,就可以按照房管局的規定辦理新的不動產權證了。
-
穿保暖內衣還穿內衣嗎
穿保暖內衣還是要穿內衣的。保暖內衣只是起到保暖的作用,而內衣是保護私密健康的。不穿內衣的危害有:1、導致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他組織組成的,沒有硬件支撐,而我們之所以穿內衣就是為了給胸部一個支撐,能夠固定他的位置。2、對胸部有一定程度上的損傷:女性...
-
除蟎皂可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皂一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除皮膚上的污垢,讓皮膚保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皂再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...
-
olay淡斑小白瓶怎麼使用
選擇合適自己的潔面產品,將臉部肌膚清潔乾淨;然後使用補水保濕化粧水、乳液等護膚品進行基礎護膚膚;待其吸收後,取2到3滴olay淡斑小白瓶精華液在手心,雙手合十預熱後塗抹在臉上,再輕輕按壓面部肌膚促進肌膚吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
銀壺開壺的正確步驟
一般來説開銀壺都是使用清水,但是更推薦純淨水,因為自來水的會有水垢殘留,非常不好清理。開壺不能用明火,最好準備一個專用的電陶爐。每天煮5次,燒開後3分鐘,把水迅速倒掉,把壺放在桌子茶桌上,打開壺蓋,用壺的餘温把殘水蒸乾,然後用絨布擦拭一下。每天重複,堅持煮一星期,壺...