繼承遺產房產過户需交税嗎
繼承房產,目前我國並未開徵遺產税,所以不用交税。
在“國税函20041036號”的通知中,國家税務總局對繼承土地房屋權屬徵收契税問題做出規定,對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不徵收契税。
但在繼承房子中有過户費用的產生,具體如下:
1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,低不低於200元。
2、評估費用,一般100萬以下部分 差額計費比率 大約是千分之五, 100萬-1000萬 是千分之2.5.
3、房產繼承過户費用, 100元登記費、5元的權證印花税。
4、契税, 法定繼承人繼承房地產,免交契税; 非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
《中華人民共和國繼承法》:
第三十二條 無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。
第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務,繳納税款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負償還責任。
第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的税款和債務。
-
整存整取提前支取利息怎麼算?
整存整取提前支取的利息按支取日掛牌公告的活期存款利率計算利息。銀行整存整取屬於定期存款的一種,整存整取提前支取部分的金額按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息,簡單説就是按照支取當天的活期存款利率計算支取金額的利息,利息的計算公式=支取金額×當日...
-
華安日日鑫貨幣是什麼?
華安日日鑫貨幣是一種貨幣型的基金理財產品。華安日日鑫貨幣基金是由華安基金髮行的理財產品,該基金投資的範圍包括通知存款、現金、大額存單、短期融資券、銀行定期存款及債券回購等法律法規及監管機構允許的金融工具,華安日日鑫貨幣基金以紅利再投資的方式分紅...
-
銀行存貸款餘額是什麼意思?
銀行存貸款餘額指的是銀行某一段時間的存款金額和貸款金額。銀行存款餘額指的是銀行某一時間用户存儲在銀行的資金總額,屬於銀行的負債,貸款餘額是銀行發放給借款人,借款人還沒有歸還的貸款總額,存款餘額和貸款餘額可以反映銀行對資金的利用情況,如果餘額過多,説明資...
-
360借款上徵信嗎?
360借款是上徵信的。用户需要在授權央行徵信後,才可以在360借條上借款,借款成功後也會在中國人民銀行徵信中心和個人徵信報告中有所記錄。所以在使用360借條時一定要注意不可逾期還款,不然不僅會被列入徵信中心黑名單、降低個人信用度,嚴重者還需要支付高額的罰金,...