南京多家銀行首套房利率跌破5%真的假的

是真的，南京多家銀行的首套房利率已降至5%以下。近期，南京房貸利率發生了新的變化，首套房和二套房的利率再次下調，其中，多家銀行首套房利率已降至5%以下，最低為 4.7%。

在南京22家主流銀行中，目前首套房貸利率低至“4”字首的銀行有3家，分別是：渤海銀行、蘇州銀行和富邦華誼銀行。富邦華銀行最低4.8%，渤海銀行最低4.9%，蘇州銀行根據放貸人資質可以更低。

南京首套房最高抵押貸款利率為5.2%，也是目前的主流利率。 還有一些銀行，如江蘇銀行、中國工商銀行、南京銀行、興業銀行等，利率從5%到5.1%不等。

這個説不好，沒人能預測之後的利率是上浮還是下跌。

很多人在選擇貸款的時候會發現，不同的銀行需要不同的利率。 其實主要是不同銀行的貸款政策不同，所以銀行會根據實際情況調整利率，不同銀行的調動情況也不同。 因此，我們在瞭解房貸利率時，應及時瞭解銀行的相關政策。

房貸利率可以談。一般來説，如果用户是銀行的優質客户，或者曾在銀行辦理過理財和存款業務，有一定機率獲得較低利率的房貸，但最終的房貸利率為還是由銀行決定的。

房貸利率一般固定在一個範圍內，所以利率會有一定的操縱空間，用户可以嘗試與銀行協商房貸利率。