瀋陽二套房首付比例調整為40%真的假的
瀋陽二套房首付比例調整為40%是真的,瀋陽市房地產局、中國人民銀行瀋陽市分行營業管理部發布通知,調整住房貸款最低首付比例。 通知指出,為支持剛需和改善的住房需求,結合瀋陽市房地產市場實際,現將二套房貸款最低首付比例由50%調整為40%,具體由銀行機構按照市場化、法制化原則與客户平等協商確定。
2022瀋陽二套房首付比例是多少最新:40%
二套房首付比例的下調,或可促進樓市成交,減輕首付對購買二套房的壓力。 但是,降低首付比例並不意味着購房成本就會降低。 降低首付可能不如降低抵押貸款利率那麼有吸引力。 對於第一次買房的年輕人來説,降低首付比例確實可以顯着減輕購房負擔。 但對於購買二套房的家庭,在總價不變的前提下,首付比例降低,每月按揭還款增加,利率也相應提高; 如果降低抵押貸款利率,購房者可以獲得直接的降息收益。
二套房有什麼辦法降低首付:少付二套房首付的方法是將自己名下的房產過户到父母名下,自己名下的房產過户到父母名下。這種方法有優點也有缺點。好處是顯而易見的和直接的,就是能以自己的名義快速解決房產壓力,買第二套房子,同時等父母百年之後,房產自然可以落入自己的名下,但有缺點也很多,主要是房產不能用來交易,只能用來生活。
其次,可以有保障性住房指數。保障性住房指數可以從三個方面獲得,一是你是事業單位的人,你可以通過分發獲得,二是自己可以通過購買,接收,三是我們可以通過親戚轉讓,收到後,我們只需要按比例支付首付,這個比例還是比較低的。
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