房貸流水不夠首付能退嗎
房貸流水不夠首付能退。房貸流水不夠屬於因用户個人原因導致房貸無法批下來,這時候用户可以聯繫開發商申請退房,由於違約責任在用户,因此首付退下來後用户還需要支付一定的違約金。用户在申請房貸之前,就應該事先諮詢流水的要求,如果流水不符合要求,可以提交額外的財力證明作為補充材料。
只要提交的財力證明是有效的,那麼即使流水不夠,用户也有一定的機率可以通過房貸審核。
房貸可以用兩張銀行卡開流水賬單的,但是兩張銀行卡流水單的賬户名必須是貸款人本人的名字。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬户交易對賬單。指的是客户在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。可以做為持卡人的有效收入憑證。
也可以把錢都存儲在一張卡上,再打印流水。兩張卡的話,都是同一家銀行的,是可以的。跨行的銀行卡流水,需要都是你本人的名字。
流水不夠的情況:
1、自制銀行流水
如果手頭有大筆現金,可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內,堅持3——6個月,打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的羣體。
2、提供大額財產證明
可以向銀行額外提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等,這些也可以證明你的還款能力。
3、增加父母為共同還款人
如果購房是和妻子或者父母一起購買,。那麼當事人可以作為主貸人,妻子/父母作為副貸人,進行一部分借款。但要注意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般週歲年齡超過60週歲,就無法申請銀行貸款,不過,有些銀行最高可以放寬到65週歲。)
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