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![買房首付付了月供可以用信用卡月供嗎]( "買房首付付了月供可以用信用卡月供嗎")
買房首付付了月供可以用信用卡月供嗎
買房首付付了，月供不可以用信用卡月供，貸款扣款賬户需為儲蓄卡，暫不支持信用卡扣款。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個...
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![為什麼二套房的首付比例高]( "為什麼二套房的首付比例高")
為什麼二套房的首付比例高
主要是政策規定抑制炒房，一般家庭一套住房就可以滿足基本生活了，所以首套房首付比例就相對緩和一些。二套房往往伴隨這一些投資的屬性，所以門檻要比首套房高很多，不過多數城市都沒有對二套房一刀切，只是首付比例稍微高了一...
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![二套房首付比例和利率有關係嗎]( "二套房首付比例和利率有關係嗎")
二套房首付比例和利率有關係嗎
二套房的首付比例和利率沒有關係，首付比例是按照當地的政策既定的，不能低於最低限制。利率也由當地銀行按照行情進行設定和調整，有一定的浮動，但往往不會有太大的波動。不管購房者交多少的首付，房貸利率基本都是一個差不多...
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![用住房公積金買房需要首付嗎]( "用住房公積金買房需要首付嗎")
用住房公積金買房需要首付嗎
用住房公積金買房需要首付。實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續，不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。1...
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![買房可以提取公積金當首付嗎]( "買房可以提取公積金當首付嗎")
買房可以提取公積金當首付嗎
買房是不可以提取公積金當首付的，買房提取公積金需要在合同備案以後，而交首付是在合同備案以前，所以做不到提取公積金當首付。如果資金不足但是公積金有一定數字的話，可以先找人借錢交齊首付，取出來公積金以後再還回去，也可...
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![購房首付如何計算]( "購房首付如何計算")
購房首付如何計算
1、一手房首付計算方式：首付款=總房款-客户貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(初次貸款額度較高可達80%)。2、二手房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客户貸款額(淨首付款：不包括國家税費和中介服務佣金的首付款)，貸...
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![第二套房貸款首付幾成]( "第二套房貸款首付幾成")
第二套房貸款首付幾成
第二套房貸款首付不低於四成。根據央行、住建部、銀監會三部委發佈的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付2...
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![首套房公積金首付比例]( "首套房公積金首付比例")
首套房公積金首付比例
首套房如果選擇辦理公積金貸款，一般所購房屋建築面積不超過九十平方米，首付只需支付房屋總價款的兩成即可;而若所購房屋的建築面積在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋總價款的三成(具體以當地住房公積金管理中心規...
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![買房首付不夠有什麼辦法解決]( "買房首付不夠有什麼辦法解決")
買房首付不夠有什麼辦法解決
首付貸款市面上有一類貸款專用於首付不夠的客户，月息底至三釐，辦理也非常簡單，當天放款，但是隻在部分地區開放。首付分期首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾...
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![買房交了首付能退嗎]( "買房交了首付能退嗎")
買房交了首付能退嗎
1、如果購房人已經支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，譬如説開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則購房人可以...
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![買房交首付是交房的時候給嗎]( "買房交首付是交房的時候給嗎")
買房交首付是交房的時候給嗎
買房交首付不是交房的時候給。一般情況下，如果購房者申請銀行貸款買房，首付在辦理房貸之前就要進行交納，首付款的繳納時間一般是在簽訂購房合同的時候，先簽合同，後交首付，接着開發商開出首付款證明後，購房者才可能去辦理房貸...
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![樓盤開盤了就要交首付嗎]( "樓盤開盤了就要交首付嗎")
樓盤開盤了就要交首付嗎
開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自願的，開發商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以後就可以和開發商...
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![買房交首付是現金還是刷卡]( "買房交首付是現金還是刷卡")
買房交首付是現金還是刷卡
兩者都是可以的，新房首付由開發商或代理商收取,可以提供現金,也可以現場刷卡,也可以銀行轉賬，對比現金後兩者要相對安全和方便。首付也是一個不小的數字，帶着大量現金買房是很麻煩的，清點的時候售樓處的工作人員也比較慢...
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![買房交首付能不能提取公積金]( "買房交首付能不能提取公積金")
買房交首付能不能提取公積金
買房交首付不能提取公積金。因為公積金的使用原則是“先消費後提取”，只有在購房行為發生後才可以提取公積金。如果是貸款購房的話，可以在購房後憑藉款合同的原件及複印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及複印件等...
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![商品房首付交完能退房嗎]( "商品房首付交完能退房嗎")
商品房首付交完能退房嗎
可以。開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行交房義務的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當...
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![購房合同會寫首付金額嗎]( "購房合同會寫首付金額嗎")
購房合同會寫首付金額嗎
購房合同會寫首付金額，買房子先簽合同，並且提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險。1.從雙方簽訂協議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即...
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![購房定金可以抵首付嗎]( "購房定金可以抵首付嗎")
購房定金可以抵首付嗎
一般來説，購房定金可以抵首付的，定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務後...
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![南昌買房首付一般是多少]( "南昌買房首付一般是多少")
南昌買房首付一般是多少
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。可是還有一個貸款的問題，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩...
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![買車貸款影響買房首付比例嗎]( "買車貸款影響買房首付比例嗎")
買車貸款影響買房首付比例嗎
買車貸款不影響買房首付比例。買房首付比例是根據購房者名下房產情況，購房套數情況來確定的，一般首套房首付比例是三成。買車貸款對買房貸款的影響是影響借款人的償債率，償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例...
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![組合貸款買房首付最低幾成]( "組合貸款買房首付最低幾成")
組合貸款買房首付最低幾成
組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業貸款首付要求，當二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規定的商業貸款首付比例來執行。只有純公積金貸...
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![買房首付能刷信用卡嗎]( "買房首付能刷信用卡嗎")
買房首付能刷信用卡嗎
買房首付能刷信用卡，理論上來説，信用卡只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費，而買房並不在其中，但銀行不會在刷卡環節設置限制，並且所有開發商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來説，可以刷信用卡付買房首付。而且信用卡可以用來支...
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![買房交首付要夫妻兩人都去嗎]( "買房交首付要夫妻兩人都去嗎")
買房交首付要夫妻兩人都去嗎
買房交首付要夫妻兩人都去的，夫妻共同買房屬於夫妻共同財產，交首付的時候還需要簽訂購房合同，需要親自籤兩個人的名字，而如果兩人不能一起去籤合同，可以一個先簽，一個後籤，但是要保證是本人簽字。1、夫妻雙方必須共同到場，如...
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![購房首付需要開發票嗎]( "購房首付需要開發票嗎")
購房首付需要開發票嗎
購房首付需要開發票，如果開發商不給開發票很有可能是還沒有拿到預售許可證，購房者可以和開發商交涉，或者退房，購房者也可以直接到當地税務部門的發票管理處投訴。1、查看開發商五證查看開發商的五證非常重要，五證不全的情...
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![房貸首付多交有什麼好處]( "房貸首付多交有什麼好處")
房貸首付多交有什麼好處
客户辦理房貸是多交首付款的好處主要就是能降低貸款金額。畢竟首付款多了，房屋剩餘尾款就少了，如此一來，客户需貸款的金額自然也就小了。而貸款金額降低的話，貸款審批也更容易通過一些。而且因為貸款金額降低了，房貸批下來...
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![首付20%和30%哪個合算]( "首付20%和30%哪個合算")
首付20%和30%哪個合算
首付20%更合算，按揭選擇20年，舉一個很簡單的例子，就可以對比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價值200萬，首付60萬，都是用等額本息的方式去償還，按照基準利率4.9%計算，一共貸款140萬，最終得出總利息貸款20年為79893...
