房款審批不通過退首付嗎
房貸審批通不過退首付嗎。房貸被拒那麼我們所付的定金和首付該怎麼辦。
這裏要分為三種情況來看。第一種情況,由於個人原因被拒,如果説因為借款人個人原因被拒,開發商就會根據所簽訂的合同來執行,如果説合同有相關的約定,直接按約定辦事,絕大部分的合同都是會有約定的,如果説合同沒有約定,那就只能個人跟賣方或者説中介進行協商了。
第二種情況由於賣方的原因被拒,如果説銀行拒絕房貸是因為賣方的原因,比如説房產沒有備案,或者説其他的原因導致房產不能夠正常出售,例如原來的業主不想賣了,或者説房產被凍結了,就可以要求開發商或者説業主全額退款,如果説開發商不同意退款或者説退違約金的,可以到法院直接起訴他們。
第三種情況,由於銀行的原因不能夠放款的,如果説被拒是因為銀行的原因,例如額度過於緊張無法放款,或者説因為政策的原因那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約的責任,賣方也應該無條件地退還購房的首付。
-
税後營業利潤怎麼算
税後營業利潤的計算公式:税後營業利潤=利潤總額-所得税費用;其中:利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收入-營業外支出;投資淨收益=投資收益-投資損失;營業利潤=主營業務收入-主營業務成本+其他業務收入-其他業務成本-銷售費用-管理費用-財務費用-税金及附加-資產...
-
税務申報逾期會有什麼後果
1、税務機關將處以罰款按照《税收徵收管理法》的規定:納税人或扣繳義務人未在規定期限內完成納税申報的,由税務機關責令限期改正,可以處以2000元以下的罰款。情節嚴重的,可以處以2000元以上10000元以下的罰款。2、無法網上報税申報納税期間,可以網上辦理抄報税、申...
-
什麼叫納税人識別號
納税人識別號由納税人所屬地代碼以及納税人組織機構代碼組成,每個獨立核算的企業只有一個納税識別號,且每個納税識別號只允許一個企業使用,相當於企業的“身份證”號,方便對企業進行管理和查詢。如果企業註銷,該號碼也不再給其他企業使用。納税人識別號是原税務登記...
-
什麼所得不需要納税
免税收入不需要納税。免税收入具體包括:1、國債利息收入,指企業持有國務院財政部門發行的國債取得的利息收入;2、符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益,指居民企業直接投資於其他居民企業取得的投資收益;3、在中國境內設立機構、場所的非居民企業從...