購房付完首付後多久辦理貸款
用户簽定買賣合同並付完首付後,一般須在十個工作日之內辦理貸款,但用户可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,用户可以晚一點申請銀行貸款,但必須徵得開發商同意才可以,否則開發商有權追究用户的違約責任及滯納金。
個人房貸的三種方式分別是純商業貸款、純公積金貸款和組合貸款(商貸+公貸);上述三種方式中在現階段,純商貸相對辦理最快,因為銀行拿的利息多,審核只需一個月左右;純公積金貸款理論上是最快的,但是從2009年中旬以後購房成交量迅速上升,銀行資金週轉加快,全國許多地方都出現排隊等候放貸的現象。
組合貸款是最慢的,首先需要等公積金放貸,還要加上銀行放貸審的一個月時間,且組合貸款都是商貸和公貸一起發放的,不存在先後性,二者的等候時間相加,所以最慢。
1、貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件,如軍官證)。
2、貸款買房主貸人及配偶(如有)户口本。
3、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需)。
4、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結婚證,部分銀行單身得證明不需要到民政局開,只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可)。
5、貸款買房主貸人以及配偶資產證明(如需)。
6、首付款證明。
7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。
8、房屋買賣合同共有人上述資料。
1、要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》,開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及複印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
2、我們在銀行審查按揭貸款申請,信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
3、可選用委託扣除款方式還款的客户需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬户或儲蓄卡、信用卡賬户。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬户或存款專户。
4、相關借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清後,註銷抵押登記,購房者就成為房屋的真正擁有人了。
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先塗粧前乳還是防曬霜
美白使用順序:在護膚後使用防曬霜,再用隔離霜,然後再用飾底乳或者粧前乳,最後使用粉底;清爽防曬使用順序:護膚後再使用帶防曬的隔離霜,然後用粧前乳,最後是BB霜或粉底。粧前乳和防曬霜的美白使用順序基礎護膚--防曬霜--隔離霜--飾底乳或者粧前乳--粉底這種順序比較適...
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黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...
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