貸款買房首付款不夠怎麼辦
1、合理利用公積金
儘可能的用公積金,很多地方支持公積金交首付,辛苦攢下來的錢,這時可派上用場。
2、事業單位和編制內人員可申請“工薪貸款”
據瞭解:“工薪貸款”面向的是收入穩定的單位和編制內人員,如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用於個人消費,但也可用於購房,貸款期限為3年。
3、資質不錯者可申請信用貸款
適於資質不錯的人羣,再加上信用良好,可借到一筆不小的數目。據瞭解:此方式利率低,但對貸款年限有相應的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
購房者本身有房,為了改善居住條件,完全可賣掉原來的住房。但對於原本沒房的人來説,這條略過。
5、有保險者可申請保單貸款
大家對自己安全的意識加強,很多人會買保險,你可能不知道,有些保單是可用來貸款,但有貸款期限短的缺陷。
6、降低買房標準
如果房價超出預算,且交房後壓力大,可考慮小户型,或位置偏遠地區,就是所謂的降低買房標準,結合自身經濟情況買房,沒必要為了房,讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關係不錯,可考慮找他們求助。但要記得:向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況,並簽訂正規借據,手上寬裕後記得還款,免得到時產生糾紛,影響好友間的關係。
8、尋求父母資助
父母永遠是你堅強的後盾,雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情,但在父母經濟條件不錯的情況下,可尋求父母的資助。但要記住:父母只是幫忙,而不是理所應當,應該在資金寬裕時還給父母,並感謝他們。
9、開源節流
減少不必要的支出,如果能多條途徑賺錢,生活壓力會有所緩解,比如:基金,股票,或其他理財產品,在有把握的情況下不妨試試。
買房首付不可以貸款。根據政策規定,消費貸、經營貸禁止流入樓市。如果用户通過申請消費貸或者經營貸來支付首付,一旦被銀行查單資金來源是這些貸款,那麼申請的房貸會被拒絕。甚至情節嚴重者,會被懷疑有騙貸的嫌疑,也會因此遭到銀行的起訴。
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