開盤選房後多久交首付
一般開盤選房後15天左右交首付,開盤當天是不需要交首付的,一般都是交個定金,定金也是雙方協商的。交完定金,就可以回去籌備房子首付,籌備好以後就可以和開發商簽定購房合同,然後支付首付。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的,定金是不會退還的。
1、明確自己的需求
開盤當天選房對於購房者來説是一個選房的好時機,但是購房者在選房之前應該先明確自己對房屋的需求是什麼。只有自己明確有買房的想法,才需要來到開盤現場,如果只是隨便看看湊熱鬧,完全沒這個必要來受這份罪。
2、瞭解開盤流程
開盤當天選房和平時買房選房有很大的差別,開發商給購房者考慮的時間是很短的,購房者的大部分時間都是排隊等待。如果此時購房者產生焦慮或緊張,那麼就很容易盲目選擇房屋,忽略真實的需求。小編建議購房者提前瞭解開盤流程、看房時間點,這樣就會理性很多,在等待環節可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流,做到心中有數,這樣才不會因為一時衝動而買到“錯”的房子。
3、確定並堅守心理價位
購房者在開盤之前看房的時候一般是得不到房屋的準確價格的,房屋的具體價格大多都是在開盤當天才會放出來,但是購房者要提前根據銷售人員給出的模糊範圍,確定心理價位,確定自己的承受底線,如果開盤當天的價格超過了可以承受的範圍,就堅決放棄。千萬不要沉不住氣,不惜花高價購買,這樣會影響購房者本身的生活質量,同時對於購房者的資金形成了較大壓力。
4、提前做好購買方案
購房者在開盤當天選房的時候並沒有太多時間來考慮,而且會因為自己抽取的號碼不同,導致自己心儀的房源被別人搶走的可能性,因此開盤前購房者需要對均價、位置、樓層、户型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案,如果選房時最心儀的房源被搶走,還有其他方案可以應對突發狀況。
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