買房要看銀行流水嗎
如果是貸款買房,則是要看銀行流水的。銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水,如果銀行流水不符合要求,要麼房貸申請會被拒絕。而事實上,因為銀行流水不符合申請條件,導致房貸被拒的情況是很多的。解決銀行流水不足的問題,用户可以提高首付款金額或者延長貸款期限,這樣都是可以降低房貸月供的,月供降低了,對銀行流水的要求就沒那麼高了。另外,如果沒有工作也要提前準備好銀行流水,沒有銀行流水是很難通過房貸審核的。
銀行會根據借款人的銀行流水來證明借款人的收入情況,因此銀行流水是銀行和貸款機構瞭解借款人的一項重要審核標準,特別是向銀行申請貸款的時候,銀行流水是要求借款人必須出具的,因為結合借款人的收入證明材料和銀行流水結合起來看,就可以看到借款人更加全面的資金情況,以防止借款人提供虛假收入證明。而對於想要貸款買房的借款人來説,一份穩定的銀行流水可以為借款人加分,比如説工資收入,除此之外,如果存款資金顯示的越多,貸款機構對於借款人的評分也就越高。
1、自制銀行流水
自制銀行流水並不是讓借款人提供虛假的銀行流水,而是讓借款人每個月以固定的日期和固定的方式存錢到銀行卡以內,堅持六個月以上就會得到借款機構的認可。但是這就需要借款人在買房之前就先做好相應的準備,而如果買房的時候借款人沒有銀行流水的話,就只能推遲買房的計劃。
2、購買銀行理財產品
每一家銀行除了貸款業務之外都還會有一些其他理財業務,而如果借款人自己申請貸款時比較困難,銀行流水稍微差一些的話,可以嘗試在貸款銀行購買一些理財產品,或者存一些定期存款以此來提高借款人的還款能力。但是需要注意的是,這種情況要求借款人的銀行流水差距不是特別大,如果借款人完全沒有銀行流水的話,這種情況是行不通的。
3、提供共同借款人
如果借款人自己的銀行流水不夠的話,可以考慮提供直系親屬作為共同借款人,以此來提高銀行流水,因為兩個人的銀行流水總比一個人多,正常情況下只要基本滿足銀行對流水的審批要求,就可以獲得貸款。
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