買房貸款需要提供多久的銀行流水
買房貸款通常需要半年內銀行流水,由於地方性和銀行不同,有些銀行會要求提供一年內流水。正常來説每月連續、收入穩定、收入高銀行流水最為理想。關於房貸銀行流水要求,不同銀行要求不同,正常來説,最低需要房貸月供倍以上的。
1、工資流水
顧名思義,發放工資形成的銀行流水。借款人申請貸款時,尤其是無抵押貸款,工資流水是常見的申請材料之一,也最被貸款機構所認可。如果工資流水穩定,基本上可以判定該借款人收入穩定,還款能力較優,那麼借款人申貸成功率相對較大。
2、存款流水
除了發放工資的形式,自己往銀行卡裏打錢或者通過他行轉賬存入也會形成流水,即自存流水。部分貸款機構,對這種銀行流水也認。
3、轉賬流水
固定時間、固定金額通過網絡或網銀轉賬的交易記錄,稱之為轉賬流水,這種流水如果有,也屬於貸款機構認可部分。
1、借款人的銀行賬户每個月都有固定金額的存入
一般來説,貸款機構會要求借款人提供連續6個月的工資流水,目的是為了評估借款人收入的穩定性和還款來源的持續性。但有些人是領取現金工資,那麼這類借款人可以選擇每月固定時間存入固定金額,形成有效流水,當然金額越多越好。
2、存儲時間超過24小時,存取間隔時間不能太短
切記不能即存即取,也就是説,需要一份有效流水,找人借了1萬塊錢,存進去一會兒就又取出來還給別人,那這種流水很多貸款機構是不認的,也就是屬於無效流水。一般來説,存儲時間要超過24小時,存取間隔時間要拉長。
3、多存少取,個人賬户每月要有一定餘額
也就是説,存入金額要大於取現金額,比如:借款人申請貸款後每月需還款兩千元,那申貸前的銀行賬户每月餘額至少要在兩千元以上,餘額越多,獲取貸款的成功機率越大。
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