住宅式公寓和住宅的區別是什麼
住宅式公寓又稱公寓式住宅,目前我國各城市中所建的公寓式住宅,在設計上作了較大改善,以適合我國國情。
那麼住宅式公寓和住宅又有什麼區別吶?
首先是產權年限不同。一般商業用地為40年,住宅用地為70年。
再就是水電以及管理費標準不同。住宅屬於民用住房,水電費按照民用水電的標準來收取。商業公寓屬於商用住房,水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。
其次解決户口規定不同。公寓一般是在商業用地上建起來的項目,是商業性質,因而不能解決户口問題。而住宅只要滿足一定的條件,購房者是可以解決户口問題的。
最重要的是利率的首付不同。商業住房首套房首付比例一般不低於40%,貸款利率相對也會高一些;而住宅首付比例通常不低於35%。
最後兩者在税費方面也是有所差別的。
公寓會負擔更多的税費支出。而如果同時滿足家庭僅有的住宅、購買時間超過五年,則免交個税。
雖然住宅式公寓在某些方面不及普通住宅方便,但是大多數公寓的地理位置比較好,都是在商業中心等地段,交通比較方便。擁有足夠的人流量支持,出租率更高。
-
富貴緞是什麼布料
富貴緞面料是一種高檔時裝面料。成分及含量:100%滌綸;密度:50D×75D;幅寬:150cm;克重:145(g/m^2)。這種產品的厚度有:超薄、薄、常規、厚四種規格。面料的造型特點:1、柔軟型面料柔軟型面料一般較為輕薄、懸垂感好,造型線條光滑,服裝輪廓自然舒展。柔軟型面料主要包括織物結...
-
黑頭能徹底清除嗎
黑頭不能徹底清除。因為黑頭的形成與我們的環境、飲食、肌膚油脂的分泌以及肌膚清潔等等都息息相關,任何一個因素都會導致黑頭的出現,所以黑頭是不可能完全清除的。我們只能給肌膚做好清潔和護膚,減少黑頭的產生。黑頭又叫黑頭粉刺,它是堵塞毛孔的皮脂表層直接暴露...
-
頸霜可以當面霜用嗎
頸霜不可以當面霜用。因為頸霜和麪霜的護膚效果不同,而且頸部肌膚和麪部肌膚本身的需求也不同,所以需要有針對性地使用護膚品。頸霜是針對頸部肌膚的,而面霜才是專門針對臉部肌膚的,如果直接將頸霜當面霜塗抹在臉上,那護膚效果肯定是沒有面霜好的。頸霜和麪霜是兩種...
-
血橙面膜的功效與作用
血橙面膜有補水保濕功效,它能為肌膚提供大量水分,讓皮膚保持水嫩細滑的狀態;經常使用血橙面膜,能阻止色素堆積,淡化皮膚表面已經生成的色斑,還能提高皮膚抗氧化能力,滋養細嫩肌膚;血橙面膜中的煙酰胺,有清爽控油,收縮毛孔的功效,可以使肌膚恢復彈性。1、補水保濕血橙面...