房產抵押手續如何辦理
房子對於我們而言是非常重要的一項財產,房子不僅僅是用來居住的地方,在自己遇到資金週轉方面的問題時,還可以藉助房產來週轉,那大家知道房產抵押的手續是如何辦理的嗎?
房產抵押手續的辦理方法
1.抵押當事人的有效身份證;
2.抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
3.《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》);
4.第三人提供擔保的,須提交“擔保承諾書”;
5.房屋價值評估報告或價值資料;
6.抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;
7.委託他人辦理的,必須提交公證的“委託書”。
温馨提示
1.國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房地產抵押的,應當符合國有資產管理的有關規定;
2.以集體所有制企業的房產抵押的,必須經集體所有制企業職工(代表)大會通過,所形成的職代會決議須經公證,並報上級主管機關備案。
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