二套房房貸政策是什麼
商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權,直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,並出具書面查詢結果。
三、有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統含預售合同登記備案系統下同中其家庭已登記有一套成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的
-
企業中
1、適用一般計税方法的一般納税人,銷項税額計算公式為:銷項税額=銷售額×適用税率;銷售額=含税銷售額÷(1+適用税率);2、小規模納税人或適用簡易計税方法的一般納税人發生銷售業務產生的增值税計算公式為:銷項税額=銷售額×徵收率;銷售額=含税銷售額÷(1+徵收率)。一般納...
-
什麼是虛開增值税專用發票
虛開增值税專用發票指的是不如實開具增值税專用發票的一種舞弊行為,納税單位和個人為了達到偷税的目的,在購貨單位為了某種需要在商品交易過程中開具發票時,通過在商品名稱、商品數量、商品單價以及金額上採取弄虛作假的手法,或企業之間互相串通,虛構交易事項虛開發...
-
納税人和負税人一致的税是什麼
納税人和負税人一致的税是個人所得税和企業所得税。納税人是税法規定負有納税義務、直接向政府繳納税款的自然人和法人。取得應税所得的個人和取得應税所得的企業都屬於納税人;負税人是税款的實際負擔者,是納税的經濟主體。個人所得税和企業所得税的税款由納税人...
-
納税調整額是什麼
納税調整額是指按照税法規定對企業利潤所得進行調整的金額。納税調整額包括納税調整增加額以及納税調整減少額,其具體內容如下:1、納税調整增加額,主要是指税法規定允許扣除項目中,企業已計入當期費用但超過税法規定扣除標準的金額(如超過税法規定標準的工資支出、...