房贷提前还款手续有哪些
理财小知识1.46W
先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定,如果有,按约定执行。
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
-
三证合一是什么
“三证合一”是2015年实行的一项登记制度。它将企业申请的营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合为一证,实现由工商部门发放具有统一社会信用代码的营业执照。“三证合一”有利于提高市场准入效率,为工商部门以及税务部门进行社会企业管理提供了更加清晰方...
-
什么是虚开增值税发票
根据《中华人民共和国发票管理办法》可知,虚开增值税发票具体指以下情况:1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。对于违反规定虚开发票的,可由税务机...
-
个人出租住房要交什么税
个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。免税政策:如果月租金收...
-
印花税率是多少
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其所附《印花税税率表》规定,印花税税率具体如下:财产租赁、仓储保管合同的税率为千分之一;加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据的税率为万分之五;购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的...