公积金提前还清贷款方式是什么
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
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个人出租住房要交什么税
个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。免税政策:如果月租金收...
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纳税调整是什么
纳税调整是指在计算企业应税所得时,以会计上的利润总额为基础,按照税法的规定进行调整,以计算出应税所得,并按规定计算交纳企业所得税的过程。纳税调整的范围包括按照超出税法规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧,以及不能在税前扣除...
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什么是税法
税法指的是各种税收法规的总称,是税收机关征税和纳税人用以纳税的法律依据。税法包括税收法令、条例、税则、施行细则、征收办法及其他有关税收的规定。它由国家立法机关制定颁布,或由国家立法机关授权国家机关制定公布。税法具有指引、评价、预测、强制、教育的...
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农产品收购发票进项税如何抵扣
农产品收购发票是指收购单位向农业生产者个人收购自产免税农业产品时,收购方所开具的发票。一般纳税人取得农产品收购发票进行进项税抵扣,有以下几种情况:一、从小规模纳税人处取得的增值税专用发票,虽然征收率为3%,但从2019年4月1日开始,以票面注明的金额×9%的扣除...