秒懂帮房贷的知识
生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，房贷专题精选为您精准分享房贷方面的知识内容，房贷知识大全，房贷知识精选，优质的房贷相关内容，爱生活的点滴，学会房贷方面的小窍门，房贷的知识内容，生活更精彩。
-
![房贷拍照是审核通过了吗]( "房贷拍照是审核通过了吗")
房贷拍照是审核通过了吗
客户申请房贷后，若银行通知去房子拍照，并不代表房贷审批通过了，而是银行同评估机构在给房子进行价值估算(给房子拍照、评估房产是银行和评估机构要做的事情，客户只用提供房屋住址就行)。评估机构在了解了房屋面积、地段等...
-
![还房贷时银行卡能办两张吗]( "还房贷时银行卡能办两张吗")
还房贷时银行卡能办两张吗
还房贷时银行卡能办两张，因为组合贷款是有两张银行卡的，是因为有两家银行拨款。不过在一般情况下还贷银行卡只能有一张，购房者只能通过这一张银行卡还房贷。1、注意月供变化：贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每个月按时...
-
![房贷审批具体流程是什么]( "房贷审批具体流程是什么")
房贷审批具体流程是什么
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。2、客户经理录入系统。贷款申请人把贷款申请表和贷款材料提供给银行客户经理，银行客户经理进行初审。3、信审部门审查。客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材...
-
![按揭房贷还款在哪些可以查询]( "按揭房贷还款在哪些可以查询")
按揭房贷还款在哪些可以查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。2、网银查询。可以登录网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细，不过需要开通网银，建议在办理房贷...
-
![没满18岁可以办房贷吗]( "没满18岁可以办房贷吗")
没满18岁可以办房贷吗
没满18岁是不可以办房贷的。办理房贷需要贷款人已经成年且具备一定的民事能力，此外还需要贷款人有足够的收入能力负担房贷月供。没满18岁的话即不符合条件，也没还款能力，所以是肯定不能办房贷的，如果要贷款买房的话还要有...
-
![房贷扣款差几毛钱也算逾期吗]( "房贷扣款差几毛钱也算逾期吗")
房贷扣款差几毛钱也算逾期吗
房贷扣款差几毛钱，如果银行主动帮用户抹零，那么就不算用户逾期。而银行没有帮用户抹零，则系统会视为用户逾期。由于房贷扣款是由系统发起的，系统在还款日当天没有完成全额扣款，那么会再次发起扣款，只差几毛钱通常是可以补齐...
-
![房贷审批通过了还会再审批一次吗]( "房贷审批通过了还会再审批一次吗")
房贷审批通过了还会再审批一次吗
房贷审批通过了还会再审批一次。通常房贷审批分为预审批与正式审批，预审批通过了只能说明用户符合房贷申请条件，这时候进行的第二次审核，才决定用户本次房贷申请是否可以成功。银行会综合评估用户的信用资质条件，具体的审...
-
![房贷还款怎么自动扣款的]( "房贷还款怎么自动扣款的")
房贷还款怎么自动扣款的
房贷还款自动扣款是银行系统在每月还款日自动从还贷银行卡上扣款的。在办理房贷的时候，贷款人会有一张贷款银行的还贷银行卡，银行系统会记录账户信息，在固定的还款日自动扣除月供额。1、等额本息还款方式是目前买房按揭...
-
![房贷逾期罚息怎么算的]( "房贷逾期罚息怎么算的")
房贷逾期罚息怎么算的
贷款合同有规定的，按着合同规定计算。贷款合同没有规定的话，一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则：贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。个人征信受损，影响今...
-
![没还清房贷的房子可以抵押贷款吗]( "没还清房贷的房子可以抵押贷款吗")
没还清房贷的房子可以抵押贷款吗
“未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件房屋产权清晰、房屋有剩余价值、房龄不超过20年、满足银行要求的其它条件等。商品房按揭贷款的基本条件借款人具...
-
![房贷名字前后有区别吗]( "房贷名字前后有区别吗")
房贷名字前后有区别吗
房贷名字前后是有区别的，一般前面的是主贷人，承担主要还款的义务，如果主贷人不能负担房贷的话次贷人则需要代替主贷人还贷。如果违约的话，主贷人也要承担主要责任，但是次贷人也不可避免的受到影响。保持理性避免“冲动消费...
-
![房贷首付款来源说明怎么写]( "房贷首付款来源说明怎么写")
房贷首付款来源说明怎么写
关于房贷首付款来源说明，客户注明是个人自有资金，非借款所得就行。若是用自己的工资支付的，那就写明来源于工资收入即可。同时提供相应的佐证资料，比如银行流水明细、工资单(最好将近半年的都提供上去)等等。而如果是亲戚...
-
![办房贷是在交首付前还是交首付后]( "办房贷是在交首付前还是交首付后")
办房贷是在交首付前还是交首付后
按房贷是在交首付以后，交完首付才能正式办理签约，只有已经完成备案的合同才可以办理贷款，所以房贷是在交首付后。如果没有交首付就可以办理贷款的话，银行的工作量其实是很大的，先交首付后办贷款有力于提高整体工作效率。1...
-
![银行利率上调房贷月供会提高吗]( "银行利率上调房贷月供会提高吗")
银行利率上调房贷月供会提高吗
银行将贷款利率上调后，房贷月供是否会提高得具体情况具体分析：个人商业性住房贷款是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR每月20号(遇节假日延迟)都会重新报价，所以LPR上升后，客户去办理商贷利率自然也会有...
-
![还房贷能用现金吗]( "还房贷能用现金吗")
还房贷能用现金吗
还房贷一般是不可以用现金的，还房贷只能通过银行自动扣款，如果只有现金的话需要到银行把钱存到还贷的银行卡上才可以，等到还款日系统会自动扣款，为了保证方便和准时，现金最好提前几天存好，转账倒是最好的选择。征信影响如果...
-
![办房贷要把车贷还清吗]( "办房贷要把车贷还清吗")
办房贷要把车贷还清吗
办房贷一般是不用把车贷还清的，两者之间并不冲突，只要车贷正常还款没有逾期情况就行。需要注意的一点是，办理的贷款同样是是算作负债的一部分，如果已经有车贷了还要办理房贷的话，需要购房者有较好的收入能力，如果扣除车贷以...
-
![房贷选等额本金有条件吗]( "房贷选等额本金有条件吗")
房贷选等额本金有条件吗
房贷还款要选择等额本金的话，那的确需要满足一定条件。因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后在还款期限内每月偿还同等数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息，如此一来，客户在还款前期要还的数额就是比较大的，随着...
-
![提前还房贷需要什么资料]( "提前还房贷需要什么资料")
提前还房贷需要什么资料
提前还房贷需要的资料有：主贷人的身份证、户口本及复印件，如房本写了配偶的名字，则配偶的身份证、户口本及复印件也要提供；婚姻状况证明；房子产权证、房屋买卖合同、借款合同；还款清单或还款存折复印件。房贷全称房屋贷款，是...
-
![工资4000能贷多少房贷]( "工资4000能贷多少房贷")
工资4000能贷多少房贷
工资4000能贷多少房贷的答案是：30万左右房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过...
-
![房贷面签被拒怎么补救]( "房贷面签被拒怎么补救")
房贷面签被拒怎么补救
确定房贷面签被拒原因，根据问题进行针对性补救，然后重新向银行提出申请。一般申请人通过提高首付比例、换一家银行、延长还款期限、增加共同贷款人等方式来进行补救都是可以解决被拒的问题的。毕竟每家银行的房贷审核标...
-
![为什么房贷银行不让选等额本金]( "为什么房贷银行不让选等额本金")
为什么房贷银行不让选等额本金
不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。贷款...
-
![房贷是开发商和银行有合作吗]( "房贷是开发商和银行有合作吗")
房贷是开发商和银行有合作吗
开发商不一定和银行有合作，但是很多的开发商都有和某些银行有合作关系，有的开发商和银行达成合作关系以后会限制购房者的贷款只能在这家银行办理，对于购房者而言是相对受限的。原则上来说，购房者可以自己选择贷款银行办理...
-
![办房贷要银行流水可以自己打印吗]( "办房贷要银行流水可以自己打印吗")
办房贷要银行流水可以自己打印吗
银行流水可以自己打印，可以去银行柜台，让工作人员帮忙操作，也可以通过银行的自助查询设备打印，还可以通过访问银行官网开具银行流水再自己打印。无论是那种都是可行且有效的，但是必须要保证数据真实。工资流水银行最认可的...
-
![房贷自由还款方式有哪些特点]( "房贷自由还款方式有哪些特点")
房贷自由还款方式有哪些特点
1、只要不低于标准的还款额，购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额，极大程度的方便了贷款人。2、借款人可以通过公积金管理客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。3、目前设定的还...
-
![房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月]( "房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月")
房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月
房贷第二天补扣，通常是补扣当月未还清的欠款，除非用户连续逾期两个月，那么到了次月还款日第二天，系统才会补扣两个月的欠款。实际上，房贷在还款日当天就会发起补扣，用户只要在第二次扣款时还清欠款，仍然算按时还款。而等到还...
