住房的知识

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有房产证提取住房公积金的程序是什么

职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴。缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《...
自住型商品房属于政策性住房吗

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障...
法拍房可以提取住房公积金吗

法拍房可以提取住房公积金。但是不能用公积金贷款。职工提取住房公积金，须提供本人身份证、住房公积金提取申请，并根据不同情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的，还须提供受托人的身份证原件及复印件。1、购买...
住房公积金使用有地区限制吗

住房公积金使用有地区限制，一般是只能在缴存的城市使用，如果所在城市与其他城市实现了互贷互通的话，则可以在异地使用，但是在使用的时候要注意了解相关条件规定和政策规定。1、公积金账户余额必须充足。不少人认为办理公...
10住房公积金什么意思

10住房公积金，代表公积金缴存比例10%。也就是住房公积金的缴存，按照职工本人上一年度月平均工资的10%缴纳。根据《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;...
住房公积金可以贷款装修房子吗

房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。1、方案定制。如果业主对装修不是非...
住房公积金能全部取出来吗

住房公积金能否全部取出来，和职工的提取方式、提取用途有关：如果是离休、退休，或者出境定居，又或者完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系，亦或是进城务工人员离开本市、与单位解除劳动关系，还有户口迁出本市，在职期间被判处...
改善住房是买新房还是二手房

改善型住房无论是购买新房还是二手房都是可以的，没有限制。如果是从入住角度来说的话，如果第一套房子还没有卖的话，不着急入住，那么可以选择购买新房。因为新房相对来说，各个设施比较齐全，物业管理等方面也比较的规范。但是...
上海唯一住房置换算不算首套

上海唯一住房置换，如果已经申请过贷款的，属于二套房，如果没有申请贷款的，算一套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房...
购买商住房要注意什么

1、商住两用的房屋产权是40年或50年。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房一般只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高...
买商铺能提取住房公积金吗

买商铺不能提取住房公积金。公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为...
住房公积金个人缴存证明怎么开

住房公积金个人缴存证明开具程序:单位经办人持本人身份证件原件、需开具缴存证明的职工身份证件复印件、单位介绍信，或职工本人持本人身份证件原件到办事处办理。办事处打印《重庆市住房公积金个人缴存证明》或《异地...
安居房和保障性住房的区别

安居房和保障性住房的区别在于二者的概念和性质不同，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安居房是实施国家安居工程建设的住房...
住房公积金断交后还可以买房吗

住房公积金需要贷款的话必须是在连续缴纳的状态下才可以办理贷款，如果中途断交的话是不能办理公积金贷款的，只能办理商业贷款。如果找到新工作，住房公积金再次开始汇缴后，要正常连续缴存六个月以上才可以申请公积金贷款。...
住房公积金买房怎么使用

1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需信息。2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核。3、资信调查：初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查。4、签订贷款...
住房公积金提取时间间隔是多久

住房公积金提取时间间隔是多久的答案是：12个月提取公积金的间隔时间一般至少是12个月。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提...
交住房公积金多久能贷款买房

一般情况下，想要办理公积金贷款买房，贷款人需要连续正常缴存住房公积金满12个月以上，不过各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异，所以在办理公积金贷款前要注意先了解自己所在城市的规定。一般办理公积金贷款买房...
社保和住房公积金的区别是什么

1、内涵不同。社会保险简称“社保”，具体包括医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中根据户口性质(农业、非农业)和户口所在地(本地、外地)，必上险种有所区别。住房公积金简称“公积金”，主要可用于住...
无房证明能查到其他地方的住房吗

无房证明不能查到其他地方的住房。虽然不可以异地查询，但是可以代办，但委托人需事先办理好委托公证书，办理成功后委托人无须到场，受托人凭借委托公证书、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局房产查询窗口就可以查询到...
住房公积金办理了对冲还能提取吗

在申请了房贷之后，在还贷期间，借款人可以去申请用自己的住房公积金余额来冲还贷款(不仅可以冲还公积金住房贷款，还可以冲还商业住房贷款及组合贷款)。而公积金办理了对冲之后也可以提取，因为公积金对冲一般不会对提取公积...
住房公积金买房的要求是什么

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还...
住房公积金贷款期限最长能多少年

住房公积金贷款期限最长能多少年的答案是：30年借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周...
什么叫廉租住房

廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、...
农村住房不动产权证有什么好处

1、房屋拆迁有补偿。房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还...
用住房公积金买房有什么限制

1、具有合法有效身份，具有完全的民事行为能力，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，购买、建造、翻建、大修自住住房。2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件，提供委托人认可的担...