小区哪些情况用维修基金
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修缮工程。 房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。公共部分是指室外墙、走廊、楼梯间、走廊等。公共设施和设备 指业主共同拥有和使用的水管及设备、配电电缆及设备、电梯等公共设施设备。
维修基金使用后的弊端:此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备,因此会影响到房子的价值;由于启动需要根据三分之二原则,也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以,这样容易引起居民间的金钱纠纷,损害其它业主权益;再次缴纳费用难度较高。
房屋维修基金使用年限有限制吗:房屋维修基金使用年限有限制,在房屋保修期内,房屋维修基金是不能使用的,这期间维修责任归开发商,属于开发商的责任。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
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女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
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hm是什么牌子的衣服
来自瑞典的服装品牌,HM是Hennes&MauritzAB的简称,于1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立,主要经营销售服装和化妆品。该品牌专注于服装产业的休闲服饰,在该领域做深、做细、做精。1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立。当时...
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穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
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是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...