公寓和住宅在一起的楼盘好吗
公寓和住宅一起的楼盘也是不错的,本质上就是一般的综合性小区,内部物业类型比较多样。这样的小区公寓和住宅是不会互相影响的,如果决定要买的话还是要事先了解一下产权年限,务必选择70年产权的住宅房。
居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,而且私密性也比较好。
而公寓通常为两梯十户,甚至更多,居住的人比较多,安全性和私密性都很低。使用成本不同普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住屋,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
用长远的眼光来看,住宅的水电费支出会比公寓的支出少一半。产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
解决户口规定不同商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是属于商业性质的,所以是不能解决户口问题的。
如果是住宅的话,不同的地区会有不同的要求,只要满足该地区相应的条件,购房者是可以解决户口问题的。采光条件不同有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。
而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业公寓好很多。税费不同购买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,购买公寓要负担更多的税费支出。
拿个税来说,如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,可以不用交个税。但如果所售房产是非住宅类房产,不论什么情况都要缴纳个税。
配套设施不同公寓需要达到有24小时电梯和24小时热水的标准,而且大多数公寓是不能使用燃气和其他明火的;一般商品住宅的生活配套相对来说没有那么完善。
-
轻熟风是什么风格
轻熟风是一种优雅且不幼稚的风格,这种风格是介于成熟风与少女风之间的,通常适合25岁以上的女生穿搭,因为年龄太小的话穿搭轻熟风会比较显老。除此之外,轻熟风格还比较注重衣服本身的质感和设计感,在颜色上也比较单调清爽。轻熟风是什么风格轻熟既年轻又成熟,是一种介...
-
下衣失踪穿什么裤
下衣失踪一般穿短裙或者短裤。下衣失踪的搭配方式很显腿长,而且还很时髦并带有一丝小性感,通常都是搭配一些款式简单的短裤或短裙。穿搭起来后,上衣能够完全遮盖住短裤或短裙,看上去就像是没有穿下衣一样,从而打造一种下衣失踪既视感。常见的有黑色毛边短裤,这种短裤...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...