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![购买公寓房的注意事项]( "购买公寓房的注意事项")
购买公寓房的注意事项
1、要注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左...
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![公寓能提取住屋公积金吗]( "公寓能提取住屋公积金吗")
公寓能提取住屋公积金吗
公寓不能提取住屋公积金，因为公寓是40年产权的商业用途，只有购买住屋才能提取住屋公积金，需要提供购房合同购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;职工本人的身份证原件及复印件;以及提取职工本人的银行储蓄账...
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![loft公寓值得买吗]( "loft公寓值得买吗")
loft公寓值得买吗
loft公寓值得买，主要原因如下：1、小而齐全公寓有一个非常明显的特点，那就是总面积不大，所以房屋的总价也不大，大家不要以为公寓面积不大，在房子布局上就会存在一些缺陷。公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备，卧室、厨房...
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![公寓房产权有70年的吗]( "公寓房产权有70年的吗")
公寓房产权有70年的吗
公寓房产权有70年的，70年的公寓项目，其规划用途为公寓，实际用途是住宅。之所以没有直接规划为住宅，是因为其在采光、楼间距方面的建设方面，达不到住宅的规划设计要求。而在其使用方面，跟住宅一样，民水民电，但有的设计有煤气，有...
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![商住公寓可以注册公司吗]( "商住公寓可以注册公司吗")
商住公寓可以注册公司吗
一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常...
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![写字楼是不是公寓房]( "写字楼是不是公寓房")
写字楼是不是公寓房
写字楼不是公寓房。因为写字楼和公寓房存在很大的区别。写字楼是用于办公的大楼，从一定程度上讲，是不具备居住条件的。并且写字楼外在形象非常好，且投资成本比较大。公寓房其实是满足商业和居住的综合房产。有着一定的商...
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![上海买公寓需要什么条件]( "上海买公寓需要什么条件")
上海买公寓需要什么条件
公寓房分商业公寓和住宅公寓。1、非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住宅公寓的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算累计缴纳满60个月”，补缴的不予认可。2、商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以...
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![公寓房产证一天能办完吗]( "公寓房产证一天能办完吗")
公寓房产证一天能办完吗
在办理房产证之前需要进行初始登记、缴纳税费、提交资料等相关手续，如果在手续齐全的情况下，公寓房产证办理手续可以一天内办完。但是，房产证拿到手需要一定的时间。1、初始登记。公寓交付使用起60日内，开发商需将办理产...
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![蟹公寓养殖技术]( "蟹公寓养殖技术")
蟹公寓养殖技术
花勃室内立体循环水养蟹系统（蟹公寓）发明人，《蟹公寓--室内循环水养蟹新技术》一书作者。开创了室内循环水养蟹新模式。运用自己多年总结的经验，结合室内循环水立体养殖技术，成功解决了传统螃蟹养殖成活率低、占地大、抗风...
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![买公寓需要什么证件]( "买公寓需要什么证件")
买公寓需要什么证件
买公寓需要的证件有结婚证、身份证、户口本，如果是贷款购买的话，还需要有收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。购买公寓房的购房者可以提前准备好相关的资料。1、产权年限不同。不同的房产类型它...
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![购买公寓房和住屋的区别]( "购买公寓房和住屋的区别")
购买公寓房和住屋的区别
1、产权年限不同公寓房和住宅房的最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、...
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![爱情公寓会有6吗]( "爱情公寓会有6吗")
爱情公寓会有6吗
爱情公寓会有6吗的答案是：不会爱情公寓系列正剧共有5季[4]，，第一季于2009年8月5日在江西卫视首播。第二季于2011年1月24日在东方卫视、广东卫视、宁夏卫视、山东教育电视台首播。第三季于2012年7月30日在安徽卫视、湖北...
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![公寓贷款算房贷记录吗]( "公寓贷款算房贷记录吗")
公寓贷款算房贷记录吗
公寓也是有贷款记录的，但不会记入住屋贷款总数，公寓的贷款记录一定程度上也可以算是贷款人的信誉参考。但是商业地产的性质使得其不会被记入住屋贷款次数，也不会影响后续买房。注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋...
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![买公寓后可以出租吗]( "买公寓后可以出租吗")
买公寓后可以出租吗
买公寓以后是可以出租的，公寓相对住宅来说更适合现在的年轻群体，多数公寓都是带装修的，如果没有自住需求的话，买了就可以直接出租回本。但是具体收益如何还要看当地的行情和公寓本身的条件，出租公寓投资并不算是很好的选择...
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![soho公寓什么意思]( "soho公寓什么意思")
soho公寓什么意思
soho公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。soho产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。且小户型、低总价、全装修是目前市场上soho产品的统一属性，在中小投资...
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![买商业公寓需要交哪些费用]( "买商业公寓需要交哪些费用")
买商业公寓需要交哪些费用
1、契税：因为商业公寓属于商业性质的产权，契税不能享受减免，征收税率为4%。2、房屋维修基金：为屋价款的2%，一般由开发商代收。3、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费一般为1000元左右。1、注意房屋产...
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![征信不好可以贷款买公寓吗]( "征信不好可以贷款买公寓吗")
征信不好可以贷款买公寓吗
征信不好是不可以贷款买公寓的，征信有问题一般各种贷款都不能用，房贷也是一样的，不管是贷款买公寓还是买住宅都会被拒。如果想要贷款买房的话，就需要先养好征信，一般在处理完债务或是逾期后的5年以后信用记录就会被清楚，届...
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![贷款买公寓再买住宅算二套吗]( "贷款买公寓再买住宅算二套吗")
贷款买公寓再买住宅算二套吗
贷款买公寓再买住宅不算是二套，在认房又认贷的情况下房产和贷款都是会影响购房的，但是公寓不是住宅性质的，其贷款也不会算入贷款记录。所以买商业项目是没有限制的，只要有条件可以自由选择商业项目投资，不会影响以后购房。...
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![买公寓房需要什么流程]( "买公寓房需要什么流程")
买公寓房需要什么流程
1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所...
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![大平层是公寓还是住宅]( "大平层是公寓还是住宅")
大平层是公寓还是住宅
大平层一般是住宅，又可以称作是平墅，但是从设计上来看大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面。随着生活品质的提高，平墅相对来说也变得更常见了，但是大面积带来的高屋价是一般人难以负担的。1...
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![公寓可以用公积金贷款吗]( "公寓可以用公积金贷款吗")
公寓可以用公积金贷款吗
1、住宅公寓可以用公积金购买。如果是70年产权的居住型公寓，并且公寓土地用途又是住宅那就可以用公积金购买。2、商务型公寓不可以用公积金购买。如果是40、50年的产权并且是属于商务型的公寓，那么这种情况下就不能够申...
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![买商业公寓可以提取公积金吗]( "买商业公寓可以提取公积金吗")
买商业公寓可以提取公积金吗
买商业公寓是不可以提取公积金的，因为商业公寓的产权是商用性质的，产权只有40年左右，不在公积金可提取范围。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不能使用公积金。在买商业公寓的时候想要贷款的话，也...
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![上海公寓房和住宅房的区别]( "上海公寓房和住宅房的区别")
上海公寓房和住宅房的区别
上海公寓房和住宅房的区别还是很大的，主要有：1、两者的产权性质是不一样的。公寓房都是商业性质的，住宅房是住宅性质的。买了之后，虽然都能拿到产权证书，并确保购房者的使用权和所有权。但是由于产权性质的不同，公寓房的产...
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![为何不能买40年公寓房]( "为何不能买40年公寓房")
为何不能买40年公寓房
不能买40年公寓房的原因：一、产权仅有40年，在短短几年内，房产证就已经下岗了，对于40年公寓而言，未来自动续期或缴纳费用还是个未知数。因此购买了公寓房不仅要担心将来到期是否能续期这个问题，更重要的是就算能续期，如果续期...
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![小区住屋改公寓出租违法吗]( "小区住屋改公寓出租违法吗")
小区住屋改公寓出租违法吗
违法，购买房屋的时候，如果购房者购买的是住宅，并且对方销售的也是住宅，而签订合同时私自将住宅改成公公寓的，属于住宅和公寓是有区别的，该行为就涉及诈骗。1、公寓房不限购不限贷现在很多城市都实行了限购限贷政策，这使很多...
