ensuite是什么房型
ensuite房型是英国宿舍中最常见的一种房型。卧室内的基本配备与basic相似但自带独立卫浴,可以理解为单人独卫标准间。En-suite房型的马桶、洗手池和淋浴房通常是在一个空间内,另外极少有宿舍会提供浴缸。
一般来说En-suite房型最为普遍。价格相对于basic房型稍高,但面积也稍大,大约在13-15平米左右。多了自己的独立卫浴,在生活中也方便了很多。
优点:比较方便,可以在自己的房间内洗漱;
缺点:面积比较小,尤其是卫生间;
适合人群:喜欢蹭饭吃的同学。
1、看形状是否方正
拿到户型图以后首先看形状,优先选择方正户型,方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把型”、“锯齿型”等,空间容易浪费,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,加大了设计和装修难度,还影响居住舒适度。
2、看尺寸面宽进深
户型图上的数字蕴含着很多意义,可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积,更可以看出房屋的开间和进深比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度,一般在3—3.9米之间;进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。户型好坏,面宽、进深、非常关键。老式的点式高层,户型进深过深,面宽狭窄,不利于通风采光、故常年阴暗潮湿,才会被逐渐淘汰。
3、看窗户朝向
买房要保证采光充足,通透性强,讲究“南北通透”,主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以,东南方向,夏天不燥热,四级通风为适宜。厨房、卫生间最好有独立窗户,越是小空间越要保证采光,这样才不会压抑。
业内指出,尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照(楼盘)要求,对于一些高层住宅,除了朝向问题外,还有景观因素,而当待购项目周边还未开发成形时,了解周边的规划也是十分必要的。
4、看功能划分是否明确
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区,动区包括客厅、厨房、餐厅等,日常活动接待客人主要在动区;静区主要用于休息的隐私空间,包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。
尤其是在有限的面积条件下,各个区域应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的,并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在看户型时可以参考这样的顺序:进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。
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