广州南沙区购房有限购吗
广州南沙区购房有限购,南沙属于限购区。广州十一个区,除了增城和从化不限购外,另外九个区(白云、花都、荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、黄埔)都是限购区。购买住宅需要满足有:广州户口(学校或者工作单位集体户口也可以),或者是在广州连续缴纳60个月的社保/个税,中间不能断缴补缴。
1、连续缴5年社保或个人所得税买房
由于广州是限购城市之一,外地人在广州买房只能限购买一套房子,但是需要缴纳5年社保或个人所得税,不能中断。
2、在不限购区城区买房
如果外地人在广州的社保或个人所得税没有连续满5年,可以在增城和从化等地买一套,没有社保限制,但只能买一套。
3、挂靠广州集体户口买房
像广州这样的大城市,很多都是外来人口,其中一部分都是大学生,这些人基本都是集体户口,想要继续留在广州,避免不了需要买房,而且集体户口买房无须社保和个税证明。广州房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准,只要是具有广州户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。也就是说,广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅,无须社保和个税缴纳证明。
4、外地人入户广州买房
外地人选择入户广州的好处还是比较多的,绝大多数人入户广州是为了小孩子读书,可以省赞助费,另外还有就是为了在广州买房,还有养老拿退休金等等。而入户广州其实方法有很多,包括学历入户、积分入户、技能入户、投靠入户。
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