买房首付不够该怎么办
1、借钱。钱不够的时候借钱就是第一方案了,如果家庭条件不错可以选择向父母借钱,这个时候不用给利息还款时间也比较自由。如果是需要向亲朋好友借钱,建议你要打好借条,甚至可以补偿一些利息,好借好还才能保障关系不受影响。这个时候要提醒购房者借钱一定要通过正规途径,一些高利贷或者不正规网贷一定不能粘上,否则要付出的代价太大。
2、抵押或出售旧房子。你是二套房购房者可以选择抵押旧房子,用旧房贷款凑新房首付,用旧房租金偿还抵押贷款。如果你打算换房,可以将首套房子出售凑新房首付。如果选择出售房子应该尽量在买房前,这样在贷款和缴税的时候,可以按照首套房的标准,还能节省不少钱。
3、理财变现。现在的人不少有金融头脑,所以会在平时投资一些理财、基金或者股票,遇到买房首付不够可以将这些有价证券变现抵首付。虽然有的时候着急变现会造成一点损失,但在买房这样的大事前损失一点也是值得的。
对于一个没有贷款购房经验的人来说,了解银行贷款政策及准备首付都是必须要做的事情。一旦遇到首付不够不要慌张,可以根据本文介绍的方法来试试凑足首付再买房。
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