房贷流水不够首付能退吗
房贷流水不够首付能退。房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来,这时候用户可以联系开发商申请退房,由于违约责任在用户,因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。用户在申请房贷之前,就应该事先咨询流水的要求,如果流水不符合要求,可以提交额外的财力证明作为补充材料。
只要提交的财力证明是有效的,那么即使流水不够,用户也有一定的几率可以通过房贷审核。
房贷可以用两张银行卡开流水账单的,但是两张银行卡流水单的账户名必须是贷款人本人的名字。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。可以做为持卡人的有效收入凭证。
也可以把钱都存储在一张卡上,再打印流水。两张卡的话,都是同一家银行的,是可以的。跨行的银行卡流水,需要都是你本人的名字。
流水不够的情况:
1、自制银行流水
如果手头有大笔现金,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,坚持3——6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
3、增加父母为共同还款人
如果购房是和妻子或者父母一起购买,。那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为副贷人,进行一部分借款。但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)
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