外地人在北京买房要注意哪些陷阱
1、广告欺骗眼花缭乱:房地产广告欺骗是指通过虚构事实或者隐瞒事实的方式发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。许多不法房地产开发商通过广告故意夸大地理优势,地段价值、渲染小区环境,隐瞒不利因素。
2、内部认购陷阱:内部认购通常指房地产开发商小规模、不公平地预售商品房。虽然价格比较低,但是内部认购商品房在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,不受法律保护,房子要是出现问题无法维护自己的合法权益。
3、特价陷阱:开发商在节假日会打出使人惊喜的“特价房”广告,以特价房低价为幌子,吸引购房者注意。而一般的“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。
4、物业管理陷阱:有些开发商为了从中牟利,在签订购房协议时,会附加强迫业主接受开放商自己的物业,指定其它物业管理公司的服务条款,其实这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2016年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房,那么从2017年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
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有粉刺可以化妆吗
长了粉刺是不可以化妆的。如果化妆的话会使毛孔中积累更多的粉底和香精,再和空气中的灰尘、汗水混合在一起,就变成很脏的脏污物质,很容易阻塞毛孔,脸上的粉刺不但无法掩饰,反而更恶化,粉刺痘痘还会四处蔓延。化妆品会带给皮肤负担化妆品中含有香精香料,对于脸上有粉刺...
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晒斑和雀斑的区别
1、成因不同:晒斑是阳光照射后的一种损伤表现,一般夏季出现晒斑的可能性较高;而雀斑出现的原因却是遗传,如果有家族病史,那么小孩就有可能也会出现雀斑,雀斑在小孩子很小的时候就会出现。2、颜色不同:雀斑皮损为浅褐或暗褐色斑点;而晒斑呈深棕色或淡褐色斑点分布。3、...
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穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
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用完冻干粉可以再使用水乳吗
用完冻干粉可以再使用水乳护肤品。在使用冻干粉前,先要确定自己是否对冻干粉过敏,然后进脸部清洁干净后再使用冻干粉,最后再进行后续的水乳护肤步骤。冻干粉的使用方法用注射器取溶酶后,将其注射到冻干粉中,然后将其混合摇匀就可以使用了。坚持每天早晚各使用一次,可...