烂尾楼能住人吗
烂尾楼不能住人,有的烂尾楼看似主体结构已经完工了,但是内部还有很多东西都没有装好,甚至还有一些设备在里面,这时候进去是存在安全问题的,更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后,要进行房管局、消防等部门的竣工验收,验收完成后才能入住。如果要维权的话应当选择更安全的方式。
1、由于局部的房地产过热,政府将宏观进行调控以后,使开发商信贷的资金严重收缩,从而导致工程的后续资金跟不上。
2、由于国家的经济环境快速的变化,因此断了开发商资金的来源,所以不得不停工。例如:上海有些烂尾楼大部门是在1997年的东南亚金融风暴中形成的。
3、有些烂尾楼是因为债权债务等各种纠纷导致停工的。
4、由于房地产市场的定位不准,开发商暗淡的销售前景,使得投资者不得不要“改弦易辙”,停工求变。例如:南京市闹市区的新街口位置的某个烂尾楼,在十年的时间内盖了又停,停了又盖,其中重要的原因就是当时在投资决策的时候对产品的定位和市场的风险认识的不足,从而导致一直无法完工。
5、有些烂尾楼是因为施工人员的质量低劣,而导致停工的,在温州市的某个烂尾楼就是这样,建了已经8年多了,但始终没办法竣工,由于楼盘存在严重的质量问题,因此成为了烂尾楼。
1、选择有实力的品牌开发商
购房需要注意的问题很多,除了房屋本身的性能以及价值以外,选择有实力的品牌开发商也是非常重要的,尤其是期房,烂尾的机率比现房要高出许多。建议购房者在确认购买前,先在网上查询一下开发商的知名度以及实力,这样才能有效的降低楼盘烂尾的可能性。
2、查看楼盘证件是否齐全
无论选择什么性质的房子,都要仔细核查房子的五证是否齐全,这样即便碰到烂尾,也可以通过法律的武器解决问题。查证开发商是否取得五证的方法很简单,可以在看房的时候,直接要求开发商出示预售许可证,也可以到当地的房产交易中心查询。
-
美蒂菲软膜使用后要洗脸吗
美蒂菲软膜使用后要洗脸。在洁面后,将美蒂菲软膜敷在脸上半小时左右取下,然后用双手按摩脸部帮助肌肤吸收精华,最后用清水将多余的精华液清洗干净再进行后续护肤步骤就可以了。美蒂菲软膜的作用有哪些美蒂菲软膜是一种像果冻一样的面膜,它可以让肌肤重生,可以启动创...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...