楼盘为什么会出现烂尾
1、资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续,并且房屋建设了一部分的时候,由于开发商破产或者缺乏资金,而且银行也不愿意给他们贷款。因此他们就没办法继续投入资金建设,导致楼盘烂尾。
2、楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷。
有一些开发商是因为和其他人有债务纠纷,当债务纠纷出现的时候,他们有可能就会导致自己的工地没办法继续建设。还有一些烂尾楼是因为产权存在的纠纷。当这些产权存在纠纷的时候,也导致房子继续建设不下去,就会形成烂尾楼。
3、楼盘烂尾的原因可能是工程质量不合格。
有一些楼盘烂尾是因为开发商违规操作,在建设房子的时候不按规定进行建设,导致工程质量不合格等。这些也会导致工程被叫停,之后形成了烂尾楼。
1、买现房
这是避开烂尾楼最为直接的方式。现房看得见摸得着,一般情况下办完贷款就能办理交房手续,拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然,买现房更放心。
2、选择品牌房企
买房选择大开发商,可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚,资金充足,质量也更有保障。同时,品牌房企拥有更好地物管服务,居住舒适度高。
3、考察开发商实力和信誉
在选择这些楼盘前,要先了解一下开发商的实力,是否开发过多个楼盘。诚信是衡量一个企业的重要标准,诚信的企业更值得信赖,因此要了解一下开发商的信誉情况。
4、看开发商的“五证”
市场上无证销售的房子,价格确实便宜,但是这种房子相对而言,更加有风险,所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
天天敷面膜的坏处
过于频繁地敷面膜,会使角质层过度浸润导致湿疹过敏,有可能引发接触性皮炎。过敏测试。试敏每个人的肤质不同,所以在用新面膜之前一定要先做过敏测试。取面膜中少量精华液抹在耳后,20-30分钟左右看看有没有出现红痒反应。彻底清洁面部。在敷面膜之前一定要彻底清洁...
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
-
为什么代购比专柜便宜那么多
1、会员折扣:在中国国内就有很多店有会员卡的政策,购买越多就可以获得积分,最终会员等级比较高的可以享受一定的优惠。而代购因为购买数量太多所以可以享受比较大的折扣。2、会员活动日:比如日本、韩国某些牌子会搞会员活动日,也就是说在每个月的固定一天搞活动,代购...